Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Liberkeys biedt u dit 4-kamer appartement van 80m² met uitzonderlijk uitzicht gelegen aan 67 Avenue Gambetta in Courbevoie
Exclusief bij Liberkeys.
Beschrijving van de woning:
Dit ruime appartement van 80m², gelegen op de 12e verdieping van de 18 van een gebouw met lift uit 1972, biedt een ideale woonomgeving. Zodra u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn van de uitnodigende 9m² met geïntegreerde opbergkasten. De ingerichte keuken en de woonkamer van 23,45m² badend in het licht, op het zuiden, bieden een gezellige ruimte. U vindt er ook drie warme slaapkamers van respectievelijk 11,5m², 10m² en 9m², evenals twee doucheruimtes, een wasruimte en een apart toilet. Een van de slaapkamers kan eenvoudig worden omgebouwd tot een bijgebouw van de woonkamer en biedt een woon/eetkamer van 35,3m² zonder extra investering.
Voordelen:
- Uitzonderlijk uitzicht zonder vis-à-vis met dubbele belichting Zuid en West.
- Nieuwe erkers in alle kamers.
- Parketvloer in alle vertrekken.
- Een kelder van 5,83m² voor extra bergruimte.
- Een parkeerbox van 13,68m² in de kelder voor meer gemak.
Beschrijving van het gebouw:
Het 18 verdiepingen tellende beveiligde gebouw uit 1972 heeft een lift en herbergt in totaal 280 kavels, waarvan er 180 worden gebruikt voor residentieel gebruik. Een huismeester zorgt voor de veiligheid en het goed functioneren van het gebouw.
De 2 ketels in het gebouw zijn in december 2023 vervangen.
Lokalisatie:
Dit appartement is ideaal gelegen dicht bij winkels zoals de Charras-markt en het winkelcentrum Charras, en ligt op een toplocatie in een dynamische omgeving.
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar:
- Station van Courbevoie op 454m: toegang tot lijn L, op slechts 9 minuten van Gare Saint Lazare.
- Esplanade de la Défense op 600m: toegang tot metrolijn 1
- Faubourg de l'Arche op 648m.
Kosten en belastingen:
De condominiumkosten bedragen € 368 per maand en omvatten collectieve verwarming op gas door radiator, koud en warm water, evenals het onderhoud van het condominium en de dagelijkse aanwezigheid van een conciërge in het gebouw.
De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 1189€.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Makelaar:
Baptiste Pereira, commercieel makelaar geregistreerd bij de Rsac van Nanterre onder het nummer 804 804 813.
Bezoek nu:
Ontdek deze woning in een virtuele 3D-tour op de Liberkeys-website en neem vervolgens contact op met onze agent om dit onderwerp te bespreken.
Bellen is mogelijk van maandag tot en met zaterdag, van 8 tot 21 uur. Rondleidingen zijn ook beschikbaar op afspraak, van maandag tot en met zondag van 8 tot 21 uur.
Liberkeys, uw makelaarskantoor alleen maar beter. Menselijk, transparant en responsief voor verkopers en kopers.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 530.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 6.625,00
andere valuta
Referentie:
dom7798
Advertentie van profressional
Kantoor: Liberkeys