Als een huis met de zorgen van het management zonder de zorgen van het management, heeft deze duplex op 4 halve niveaus, gebouwd rond de centrale patio bedekt met een glazen dak, veel charme.
Op tuinniveau: de woonkamer-keuken van 34,81 m2 met een opening naar de patio van 14,80 m2 badend in het licht op het oosten, en een kleine tuin van 26,90 m2 op het westen bereikbaar via 3 glazen deuren, perfect voor aperitieven en barbecues. Op de begane grond: de entree geeft toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw en de gesloten box in de kelder, een gang die leidt naar een slaapkamer, een doucheruimte en toiletten die perfect zijn voor entertainment terwijl gasten een zekere privacy behouden, en een berging. Op tuinniveau + 1: een mezzanine met uitzicht op de patio, inclusief een vergroot deel, perfect voor een kantoor of een speelkamer, en twee slaapkamers op het westen met uitzicht op de tuin. En tot slot, op de begane grond + 1, een overloop die leidt naar een grote slaapkamer van 16,36 m2 met berging, en naar de badkamer met toilet.
Omdat deze duplex ver voor het gebouw ligt, heeft alleen de hoofdslaapkamer bovenburen.
Het is gelegen aan de rand van het André Malraux-park (25 hectare aangelegd met waterpartijen) en op een steenworp afstand van La Défense, te voet bereikbaar in een kwartier (1mn30 met de RER dankzij het RER A station van de prefectuur Nanterre, 3 minuten lopen), aan de rand van de voetgangerszone.
De nabijheid van scholen (het college biedt een Brits internationaal gedeelte), universiteiten, winkels, markten, kinderdagverblijven, kinderdagverblijven, stadion, gymnasium, theater, bioscopen, concertzalen (Arena), zwembad en vele gekwalificeerde banen op loopafstand zullen het hele gezin bekoren.
De aanstaande komst van de RER E (2024), later gevolgd door metro's 15 en 18, de tram, het Leonardo da Vinci Universitair Centrum (2025) en twee stadsboerderijen, zullen de buurt en de appartementen van de gelukkige eigenaren die zich er hebben gevestigd, verder verfraaien.
Dit soort producten is zeldzaam, als je erin geïnteresseerd bent, mag je het niet missen.
De Dpe is 161 (C) en de Ges is 25 (C) Het is 119,35 m2 Carrez + 25,60 m2 niet Carrez (terras en kantoor onder glazen dak) wat het een totale oppervlakte geeft van 144,95 m2, waarvan een deel meer dan 5 m plafond heeft.
Gerestaureerd in 2014, het is nog steeds in zeer goede staat.
Het wordt aangeboden met een gesloten doos in de kelder en het privégebruik van de tuin, voor 745 000 € Fai of 712 919 € netto verkoper. De erelonen, inbegrepen in de presentatieprijs, worden door de koper betaald om de notariskosten te verminderen Deze advertentie wordt u aangeboden door Defontaines Henri-François - Ei - NoRSAC: , Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Nanterre Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Belangrijkste kenmerken
144 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
DPEC (161)
1 parkeerruimte
6 kamers
1 doucheruimte
GESC (25)
Lift
4 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,5% van de prijs
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 745.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,5% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (52.14.240.178) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Henri-François DEFONTAINES
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
01 86 94 05 63
+
Voer de volgende woningcode in:
0057
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)161 kWh/m².jaar
Emissies
25 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
25 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.