Liberkeys, presenteert deze uitzonderlijke duplex van 120m² (106m² Carrez) gelegen in de gewilde wijk Jouvenet in Rouen. Deze zeldzame woning te koop is gelegen in een beveiligde residentie, genesteld op de dominante noordelijke heuvel van de stad, en biedt rust en stilte op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum.
Woonruimtes:
Deze duplex valt op door zijn comfort en ruimtelijkheid. Het bestaat uit een inkomhal, met kast die leidt naar twee lichte woonkamers van meer dan 40m², waardoor een ruime en gastvrije woonomgeving ontstaat. De keuken van 11 m² is volledig uitgerust en ingericht om aan al uw culinaire behoeften te voldoen.
Slaapkamers & Badkamers:
Het appartement heeft vier slaapkamers (11m², 13m², 10m² en 9m²), allen met bergruimte, wat comfort en privacy garandeert. Twee badkamers (4,5m² en 6,7m²) en twee toiletten completeren deze ruimte.
Terrassen & Parkeren
De belangrijkste troef van deze woning ligt in de twee uitzonderlijke terrassen van 26m² en 25m², die bevoorrechte momenten in de open lucht, rustig en uit het zicht bieden. Het appartement profiteert ook van een box met een berging aan de achterkant en een inpandige parkeerplaats, waardoor aan uw parkeer- en opslagbehoeften wordt voldaan. Er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte.
Dit appartement ligt in een gewilde wijk van Rouen, dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkels, groene ruimten en vervoer. De onroerende voorheffing bedraagt 2400 €. Het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik wordt geschat op tussen de € 1330 en € 1850 per jaar.
Op de locatie: De wijk Jouvenet: een groene en rustige woonwijk, populair bij jonge leidinggevenden, stellen en gezinnen. Het is ideaal gelegen nabij het treinstation op de rechteroever (10 minuten), winkels, kinderdagverblijven, scholen en middelbare scholen, waaronder de twee grootste middelbare scholen in de stad, de Pierre Corneille middelbare school en de Gustave Flaubert middelbare school. Dicht bij Boulingrin, openbaar vervoer Tram (Georges Braque Technopôle) en snelle toegang tot de belangrijkste wegen richting Parijs, Deauville of Le Havre.
Om snel te bezoeken!! Bevalt deze woning je? toegang tot de 2D-plannen en bezoek deze virtueel in 3D (360 Virtual Tour) op de Liberkeys-website en bel vervolgens de Liberkeys-agent om deze eigenschap te bespreken. Soumia Fiess (ei) Handelsagent - (RSAC-nummer: 912 418 365) // . De kosten zijn inbegrepen in de weergegeven prijs tegen een eerlijk tarief van 3%. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
2 doucheruimtes
GESD (34)
Kelder
Verdieping: 3 van 3
4 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Terras
Lift
120 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
DPED (176)
2 parkeerruimtes
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 435.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.625,00
andere valuta
Referentie:
dom8764
Advertentie van profressional
Kantoor: Liberkeys
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Rouen, in Seine-Maritime (regio Hoog-Normandië).
Rouen, Seine-Maritime, Hoog-Normandië
Rouen, Seine-Maritime, Hoog-Normandië
435.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.224.44.108) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Liberkeys
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
5674
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)176 kWh/m².jaar
Emissies
34 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
34 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.