Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ideaal gelegen op 300 meter van het strand van Nartelle in de beroemde badplaats Sainte-Maxime, biedt deze nieuwe residentie met eersteklas diensten een gewilde en bevoorrechte leefomgeving. In de directe omgeving van restaurants aan het strand met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, is dit exclusieve adres een toplocatie om huiseigenaar te worden.
Met slechts drie weelderige T4 duplex-appartementen biedt dit ultrabeveiligde pand zijn bewoners een resoluut luxe ervaring. Elke ruimte, ontworpen als een kunst van leven in harmonie met de natuur, nodigt u uit om ten volle te genieten van de omgeving. De slaapkamers op de begane grond komen uit op prachtige privétuinen met gazon en begroeiing, terwijl de grote woonruimtes op de bovenverdieping uitkomen op terrassen met een aangenaam uitzicht op de zee.
De buitenarchitectuur, een subtiele combinatie van steen en glas, past perfect in de mediterrane esthetiek. High-end apparatuur, zoals state-of-the-art domotica, videotelefonie en warmtepompverwarming en -koeling, garanderen absoluut comfort. Binnen zorgen edele en eigentijdse materialen, zoals massief eiken parketvloeren, aardewerk met marmereffect in de badkamers of massief houten deuren, voor een warme en elegante sfeer.
Dit programma is ideaal voor een pied-à-terre aan zee en biedt ook grote vooruitzichten op winstgevendheid voor investeerders in niet-professionele gemeubileerde verhuur (Lmnp) die, onder bepaalde voorwaarden, btw kunnen recupereren.
Twee eigen parkeerplaatsen en elektrische fietsen ter beschikking van de bewoners maken deze diensten compleet.
Mede-eigendom van 3 percelen in wording.
Lagere notariskosten.
Oplevering gepland voor Q2 2025
Niet onderworpen aan de DPE
Perceel 1: Duplex van 77,03 m2, terras van 19,60 m2, tuin van 69,26 m2 en 2 privé buitenparkeerplaatsen op 814.470 incl. BTW
Kavel 2: Duplex van 77 m2, terras van 15,11 m2, tuin van 37,59 m2 en 2 privé buitenparkeerplaatsen op 802.451 TTC
Kavel 3: Duplex van 110,28 m2, terras van 34,24 m2, tuin van 280,76 m2 en 2 eigen buitenparkeerplaatsen op 1.154.150 incl. BTW
Het strand en de restaurants van Nartelle op 5 minuten lopen
Stadscentrum 3 km of 7 minuten rijden
TGV-station Saint-Raphaël Valescure of Les Arcs Draguignan op 30 minuten afstand
Luchthaven Nice op 1u15
Mandy Lebrat-Gachet - Raadslid
RSAC 912 025 368 - Fréjus
Mede-eigendom van 3 percelen ().
Jaarlijkse kosten: 1500,00 euro. Mandy Lebrat Gachet (ei) Handelsagent - RSAC-nummer: 912 025 368 - Fréjus.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 802.451 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
azuro-lot2-5536
Nummer van het mandaat: 5536
Advertentie van profressional
Kantoor: Espaces Atypiques Saint-Tropez
De tarieven van de makelaar bekijken