Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Als een huis met de zorgen van het management zonder de zorgen van het management, heeft deze duplex op 4 halve niveaus, gebouwd rond de centrale patio bedekt met een glazen dak, veel charme.
Op tuinniveau: de woonkamer-keuken van 34,81 m2 met een opening naar de patio van 14,80 m2 badend in het licht op het oosten, en een kleine tuin van 26,90 m2 op het westen bereikbaar via 3 glazen deuren, perfect voor aperitieven en barbecues.
Op de begane grond: de entree geeft toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw en de gesloten box in de kelder, een gang die leidt naar een slaapkamer, een doucheruimte en toiletten die perfect zijn voor entertainment terwijl gasten een zekere privacy behouden, en een berging.
Op tuinniveau + 1: een mezzanine met uitzicht op de patio, inclusief een vergroot deel, perfect voor een kantoor of een speelkamer, en twee slaapkamers op het westen met uitzicht op de tuin.
En tot slot, op de begane grond + 1, een overloop die leidt naar een grote slaapkamer van 16,36 m2 met berging, en naar de badkamer met toilet.
Omdat deze duplex ver voor het gebouw ligt, heeft alleen de hoofdslaapkamer bovenburen.
Het is gelegen aan de rand van het André Malraux-park (25 hectare aangelegd met waterpartijen) en op een steenworp afstand van La Défense, te voet bereikbaar in een kwartier (1mn30 met de RER dankzij het RER A station van de prefectuur Nanterre, 3 minuten lopen), aan de rand van de voetgangerszone.
De nabijheid van scholen (het college biedt een Brits internationaal gedeelte), universiteiten, winkels, markten, kinderdagverblijven, kinderdagverblijven, stadion, gymnasium, theater, bioscopen, concertzalen (Arena), zwembad en vele gekwalificeerde banen op loopafstand zullen het hele gezin bekoren.
De aanstaande komst van de RER E (2024), later gevolgd door metro's 15 en 18, de tram, het Leonardo da Vinci Universitair Centrum (2025) en twee stadsboerderijen, zullen de buurt en de appartementen van de gelukkige eigenaren die zich er hebben gevestigd, verder verfraaien.
Dit soort producten is zeldzaam, als je erin geïnteresseerd bent, mag je het niet missen.
De Dpe is 161 (C) en de Ges is 25 (C)
Het is 119,35 m2 Carrez + 25,60 m2 niet Carrez (terras en kantoor onder glazen dak) wat het een totale oppervlakte geeft van 144,95 m2, waarvan een deel meer dan 5 m plafond heeft.
Gerestaureerd in 2014, het is nog steeds in zeer goede staat.
Het wordt aangeboden met een gesloten doos in de kelder en het privégebruik van de tuin, voor 745 000 € Fai of 712 919 € netto verkoper.
De erelonen, inbegrepen in de presentatieprijs, worden door de koper betaald om de notariskosten te verminderen
Deze advertentie wordt u aangeboden door Defontaines Henri-François - Ei - NoRSAC: , Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Nanterre Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 745.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,5% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 712.919 €
Prijs per m²: €/m² 5.173,61
andere valuta
Referentie:
dhvap21860136059-136331
Nummer van het mandaat: 61248
Advertentie van profressional
Kantoor: Henri-François DEFONTAINES
De tarieven van de makelaar bekijken