Candé ligt op 10 minuten naar het zuiden, Ancenis ligt op 15 minuten van de snelweg A11 en op 20 minuten van het treinstation, Angers ligt op 45 minuten afstand.
Op een rustig platteland zonder buren, mooie U-vormige boerderij met 1.500 m² stenen gebouw, op een prachtig perceel van 4 ha met vrij uitzicht op de natuur. Een waterput.
Deze uitzonderlijke woning omvat:
Een zeer mooie boerderij van 175 m² woonoppervlak (220 m² op de grond) volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen (natuurlijke leisteen, gemengde aluminium/houten kozijnen, enz.) en hoogwaardige apparatuur (geothermische energie, zonnepanelen, VMC met dubbele stroom, enz.), energieclassificatie in C!
Het bestaat uit een grote ingerichte en uitgeruste keuken, een grote woonkamer (stenen en balkenplafond) van 68 m² zeer licht met veel ramen en een raam dat uitkomt op het terras, evenals de keuken. Een grote slaapkamer van 14 m², een ingerichte doucheruimte en een apart toilet.
Op de 1e verdieping: een ruime mezzanine en drie mooie slaapkamers met balkenplafond, een ingerichte badkamer en een apart toilet.
Naast deze prachtige stenen gebouwen heb je een hangar van 300 m² en een oud kippenhok van 800 m².
Er zijn veel projecten mogelijk met dit grote pand omdat er geen naaste buren zijn: gîtes, ontvangstruimte, fokkerij of pension voor dieren...
Alle winkels op 5 minuten afstand: SuperU, bouwmarkt, bakker, slager, kapper, apotheek...
Maar ook: School, universiteit, zwembad, bioscoop, manege, kanoverhuur...
Mis dit prachtige pand niet, het is echt een uitzonderlijk pand zoals ik zelden in mijn carrière heb gezien.
3D tour + kaarten + adres op aanvraag. Makelaarskosten zijn ten laste van de koper, d.w.z. 2,00% van de prijs van het onroerend goed inclusief BTW.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Neem contact op met Hervé Jolivet Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°413 113 549 Greffe de Nantes) (ref. 558783 )
Belangrijkste kenmerken
175 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
Geothermische verwarming
Terras
4 hectare terrein
1 badkamer
DPEC (118)
10 parkeerruimtes
6 kamers
1 doucheruimte
GESB (10)
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 408.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.331,43
andere valuta
Referentie:
830031243325
Nummer van het mandaat: 558783
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Ancenis, in Loire-Atlantique (regio Pays-de-la-Loire).
Ancenis, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Ancenis, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
408.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.32.154) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)118 kWh/m².jaar
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.