10 minuten ten oosten van Tarbes biedt deze charmante villa (227m² vanaf 2001) een enorme woonkamer, drie slaapkamers, een grote mezzanine, een kantoor, een zwembad, werkplaatsen/garages, op een bebost en omheind perceel van 2.000 m² met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën.
U zult verleid worden door deze villa met een sterk karakter, het ontwerp biedt u het visuele plezier van een zichtbaar raamwerk dat de volumes schetst en het huis warm maakt. Door de zuidelijke ligging kunt u aan alle kanten genieten van een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën.
De start van de rondleiding begint met de lichte inkomhal. Deze leidt u naar de zeer grote woonkamer (50m²) ingericht in een eet- en zithoek. Deze grote openingen laten maximaal zonlicht door, waardoor de ruimte zeer helder is met als extra bonus een prachtig volume dat door de mezzanine wordt gesublimeerd. De pelletkachel verwarmt u in de winter en maakt uw avonden warmer. De volledig uitgeruste keuken (14m²) die in verbinding staat met het terras, stelt u in staat om gemakkelijk buiten te lunchen met uitzicht op de bergen.
Niet ver daarvandaan biedt een tweede keuken (15m²) met wasruimte een scala aan extra functies en opbergruimte.
Ook op tuinniveau vindt u twee lichte slaapkamers (15 en 14m²), een grote praktische badkamer (8m²) met twee wastafels, ligbad en douche. Een separaat toilet met fonteintje completeert dit niveau.
Een mooie massief houten trap leidt u naar de mezzanine (37m²). In deze mooie open en lichte ruimte kunt u al uw projecten uitvoeren, zoals de transformatie van het kantoor tot slaapkamer en het creëren van een badkamer (de waterinlaten zijn al aanwezig). De kantoortuin (20m²) is voorzien van een balkon waardoor u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. Een slaapkamer (18m²) op het zuiden/oosten maakt dit niveau compleet.
De buitenkant zal u bekoren. De terrassen (75m²) liggen op het zuiden, het zwembad (8m x 4m) heeft een beveiligde ruimte met uitzicht op de Pyreneeën. Een tuin-/werkplaatsschuur (30 m²) biedt u de mogelijkheid om te sleutelen of op te slaan, evenals een tweede schuur (15m²) om de opslag te vergroten. Met een open overkapping (26m²) kunt u bij slecht weer twee voertuigen op een veilige plaats parkeren.
Het park is bebost met grote exemplaren en volledig omheind. Zoals u kunt zien, kunt u in deze villa genieten van een zomers leven in de buitenlucht en gezellig in de warmte van de winter met een privépanorama van de Pic du Midi.
Het huis ligt op een kruipruimte.
Het dak is gemaakt van leisteen.
Het schrijnwerk is uitgevoerd in aluminium dubbel glas en de dakramen zijn in hout voorzien van dubbel glas.
Centrale verwarming en warmwaterproductie worden verzorgd door een gascondensatieketel die is aangesloten op een tank.
Een pelletkachel zorgt ook voor verwarming.
Er is een single-flow VMC aanwezig.
Sanitaire voorzieningen zijn individueel.
Dicht bij alle voorzieningen, deze woning is een parel die u onmiddellijk moet komen ontdekken!
De villa ligt op 6 minuten van de snelweg, 18 minuten van het treinstation (Tgv), 35 minuten van Lourdes, 45 minuten van Pau, 1u30 van Spanje, 1 uur van de skipistes, 1u30 van Toulouse, 1u40 van Biarritz, 2u40 van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken
227 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
GESN/C
2000 m² terrein
N/C
5 kamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 384.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.691,63
andere valuta
Referentie:
af26191
Advertentie van profressional
Kantoor: Abafim Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in .
384.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Verbinding makelaar
Wachtwoord opsturen
Gebruikersruimte
Sla uw meldingen en favorieten op en vind de perfecte woning in meer dan 56 verschillende landen.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.21.247.253) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Abafim Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
01 86 94 05 63
+
Voer de volgende woningcode in:
1007
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.