Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gelegen op slechts 5 minuten van Lavaur in een idyllische omgeving, werd dit prachtige eigentijdse karaktervolle huis gebouwd in 2010 en zal u verleiden met zijn elegantie en verfijning. Met een prachtig 360 graden uitzicht op het omliggende glooiende landschap, biedt deze uitzonderlijke woning een bewoonbare oppervlakte van 253 m² op een tuin van 1500 m², met een zwembad en een charmante boomgaard. Het perceel kan worden verkleind of vergroot tot 3.300 m² en de prijs zal dienovereenkomstig worden herzien.
De begane grond van dit uitzonderlijke huis bestaat uit een eigentijdse leefruimte van 74 m², met een ingerichte keuken met een centraal eiland, een grote bijkeuken en toilet, een grote woonkamer met een stenen open haard en een eetkamer. Twee terrassen op het noorden en zuiden.
Het slaapgedeelte heeft twee slaapkamers van elk 12 m², een met een kleedkamer van 6 m² en de andere met inbouwkasten, evenals een en-suite badkamer van 8 m² met een toilet.
Vanuit het slaapgedeelte leidt een trap naar een grote speelkamer van 53 m², deze ruimte kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers plus badkamer of een master suite.
De eerste verdieping bestaat uit een mezzanine van 21 m², omgebouwd tot een tv-lounge, toegankelijk vanuit het daggedeelte via een prachtige stenen wenteltrap, evenals een aangrenzende kantoor-bibliotheek van 23 m². Een houten trap leidt u naar een observatorium/belvedère, een solarium en een terras vanwaar u het prachtige en volledig vrije uitzicht op het omliggende platteland kunt bewonderen.
Op de begane grond Een studio van 53 m², met een kitchenette, een doucheruimte en een toilet, onafhankelijk toegankelijk, is ook uitgerust voor mensen met beperkte mobiliteit.
Dit appartement is geschikt voor oudere kinderen of bejaarde ouders in volledige autonomie, maar kan ook worden gehuurd of gebruikt als bed and breakfast.
Deze uitzonderlijke woning heeft ook een dubbele garage van 58 m² met automatische deuren, een kelder van 25 m² plus een wijnkelder van 10 m². Een onafhankelijk gesloten bijgebouw van 27 m² en een kleine ruimte om tuingereedschap op te bergen of hout op te slaan, maken deze set compleet.
De hoogwaardige materialen die bij de bouw van dit huis zijn gebruikt (37 mm Monomur-baksteen) en de originele oude deuren, getuigen van de aandacht die aan de afwerking is besteed. Deze woning kan uitermate geschikt zijn voor een vrij beroep of voor verhuur als gîte, aangezien het appartement en het bijgebouw vele perspectieven bieden. Deze woning is klaar om u te verwelkomen, zonder dat er werk aan de winkel is. In een rustige en charmante omgeving, een echte kans voor liefhebbers van rust, comfort en verfijning. Met een prachtig uitzicht op het omringende glooiende landschap
Energieklasse: C
Klimaatklasse: A
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen 1396€ / jaar
Referentiedatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze raming af te leiden:
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 690.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
8532ts
Advertentie van profressional
Kantoor: Groupe Mercure Toulouse
De tarieven van de makelaar bekijken