50670 – Le Mesnil-Gilbert – Gerenoveerd huis met geothermische energie – 162 m² – 5 slaapkamers – Veranda – Talrijke bijgebouwen met potentieel voor gîte – Groot perceel van meer dan 3 hectare met beekje en zeer mooi uitzicht op het platteland – Zeldzaam te koop!
Virtuele rondleiding met gids op afspraak!
Efficity, het bureau dat uw woning online evalueert, biedt u deze vrijstaande woning met 7 kamers aan.
Het is als volgt samengesteld:
. Op de begane grond:
- een veranda van 20 m²,
- een entree,
- een woonkamer van 25 m² met open haard en een houtkachel,
- een ingerichte en uitgeruste keuken van 25 m²,
- een toilet,
. Op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers van 11, 14 en 15 m², de laatste vormen een suite van 25 m² met een doucheruimte/toilet en een kleedkamer,
- op de overloop, een doucheruimte met toilet,
. Op de tweede verdieping:
- 2 zolderkamers van 14 m²,
- op de overloop, een doucheruimte met toilet,
. Een complete kelder (ongeveer 60 m²) met wijnkelder, wasruimte, stookruimte...
Centrale verwarming:
- op de begane grond op aerothermische energie op de begane grond,
- door geothermische radiatoren op de bovenste verdiepingen.
Dubbele beglazing PVC kozijnen.
Conforme individuele sanitaire voorzieningen.
Buiten:
- een grote binnenplaats met grind, afgesloten door een gemotoriseerde poort,
- twee overdekte terrassen, waarvan één in de tuin met een kleine vijver,
- een bovengronds zwembad,
- een bloemrijke en bosrijke tuin ten noorden van het huis,
- een moestuin op permacultuurpleinen,
- een boomgaard,
- een bakkerij met broodoven in goede staat voor de koepel (alleen de vloer moet worden gerestaureerd),
- een dubbele garage met gemotoriseerde deuren,
- een tweede, grotere bakkerij die kan worden omgebouwd tot een gîte met een eigen toegang (de water- en elektriciteitsnetwerken zijn al in dit bijgebouw gebracht),
- diverse andere bijgebouwen (voederschuur, werkplaats, zadelkamer, kippenhok, enz.),
- graslandpercelen voor in totaal ca. 3,4 hectare met prachtig uitzicht op het coulisselandschap,
- er loopt een beekje door het pand,
- Op dit terrein bevinden zich twee paardenboxen.
Rustige en landelijke omgeving,
op minder dan 10 minuten van Brécey (winkels, gezondheidswerkers, scholen tot universiteit),
15 minuten van Sourdeval of Mortain (middelbare school),
20 minuten van Saint Hilaire-du-Harcouët,
25 minuten van Avranches of Vire (treinstation naar Parijs),
35 minuten van de eerste stranden.
Kom en ontdek deze woning zonder verder uitstel!
Bezoek deze woning ter plaatse of vanuit huis dankzij de meeslepende virtuele tour!
Neem contact op met Ludovic Garnier, vastgoedadviseur EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, die u kunt bereiken:
- 7 dagen per week
- per sms of telefoon
- of per e-mail naar
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity Vereenvoudigde Naamloze Vennootschap, met een kapitaal van € 132.373,05 -
Beroepskaart Cpi 002 025 afgegeven door de prefectuur van politie van Parijs Ile de France -
Hoofdkantoor: 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs -
Galian Assurances Financiële Garantie voor een bedrag van €500000 -
Rcs: Parijs 497 617 746 -
Ludovic Garnier, Ei, handelsagent van het vastgoednetwerk effiCity is geregistreerd bij het Rsac de Coutances n°
Ref advertentie: 144810
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.166.98) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence efficity - Ludovic Garnier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
2112
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)199 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.