Welkom bij Lgm Immobilier, waar elegantie en comfort elkaar ontmoeten in dit prachtige halfvrijstaande herenhuis
aan de ene kant een echt juweeltje gelegen in het charmante stadje Longwy, op slechts tien minuten van de
grenzen van Luxemburg en België.
Een ideale kans voor grensarbeiders.
Met een royale woonoppervlakte van 128 m² biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte. Zodra je binnenkomt, ontdek je
Een moderne keuken van ca. 8 m², volledig uitgerust met de nieuwste gemakken, inclusief kookplaten
inductie, afzuigkap, magnetron, pyrolyse-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een
De eerste toiletruimte geeft een praktisch tintje aan deze gastvrije ruimte.
De eetkamer van 13 m² en de woonkamer van 26 m², verfraaid met een pelletinzet, creëren een harmonieuze omgeving door
Half niveau. Een kantoorruimte biedt toegang tot een eerste betegeld terras van 21 m², evenals een doucheruimte
Elegante kamer met douche, wastafelmeubel en opbergkast.
Een prachtige eikenhouten trap leidt u naar twee prachtige slaapkamers van circa 9 m² en 17 m², beide met een eigen badkamer
eiken vloeren. De verkenning gaat verder op de bovenverdieping met een derde slaapkamer van circa 18 m² en een
Luxe badkamer uitgerust met een bubbelbad, een verwarmd handdoekenrek, een enkel badmeubel met
spiegel en een tweede toilet van het type sanibroyeur.
Toegang tot de zolder met een gebruiksoppervlakte van 17 m², door de vloer geïsoleerd met steenwol, biedt mogelijkheden
Aanvullend. Het huis heeft ook een zomerkeuken die leidt naar een tweede terras van 27 m² met een
opslagruimte en de externe warmtepompunit.
Een reeks opmerkelijke voorzieningen omvat een kleine wijnkelder, een wasruimte van ongeveer 16 m² die leidt naar een
Ruime garage met gemotoriseerde deur die gemakkelijk plaats biedt aan 3 auto's, of 2 met bergruimte
Speciaal bijvoorbeeld voor zakken pellets.
De ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, de Linky-meter, de glasvezelaansluiting en de
verwarming bestaande uit metalen radiatoren, een lucht/water-warmtepomp en een boiler van 192 liter met een
25 liter buffertank geïnstalleerd in 2021, zorgen voor optimaal comfort. De woning is ook aangesloten op gas
stad.
Het dak, verdeeld in twee delen, is ongeveer 20 jaar geleden en ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd en garandeert de duurzaamheid van het gebouw.
eigenschap.
Als u dit toekomstige huis wilt ontdekken, neem dan nu contact op met de heer Loukia bij de O om een afspraak te maken
van een bezoek. Tot ziens in je nieuwe huis.
Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Loukia Farid. Ei ingeschreven bij de Rechtbank van Koophandel van Briey onder het nummer Rsac .
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1180 en 1680 euro per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan het referentiejaar 2023 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Referentie agentschap: 10571
Belangrijkste kenmerken
135 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Terras
Kelder
135 m² terrein
1 badkamer
DPEC (147)
1 balkon
4 kamers
1 doucheruimte
GESA (4)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 237.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.755,56
andere valuta
Referentie:
wi7i-2qg-h46
Nummer van het mandaat: 10571
Advertentie van profressional
Kantoor: LGM Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Longwy, in Meurthe-et-Moselle (regio Lotharingen).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.191.225.188) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar LGM Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
+
Voer de volgende woningcode in:
7469
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)147 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.