Beschrijving van het huis
Dit prachtige landhuis ligt middenin zijn eigen natuurgebied van 20 hectare. Deze plek deelt u met het vele wild en de vogels en biedt absolute privacy, rust en stilte. Op enkele kilometers bevinden zich levendige dorpen zoals Marciac en Plaisance met alle voorzieningen.
Vraagprijs: Eu 389.000,- kosten koper
(Direct van de eigenaar; geen makelaarskosten)
INDELING:
Begane grond:
- keuken/eetkamer,
- salon,
- slaapkamer/studeerkamer,
- badkamer met douche,
- toilet,
- slaapkamer,
- serre/tuinkamer.
Oppervlakte van dit woongedeelte: 160 m2
Daarnaast is er nog een garage (37 m2) en een kleine houtopslag (4m2).
Verdieping:
- slaapkamer met eigen douche, wastafel en apart toilet (43 m2),
- zolder.
Staat Van Onderhoud:
Het huis is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Het Terrein:
Dit landhuis staat op een eigen terrein van 20 hectare (50% grasland, 50% bos) met rondom prachtig uitzicht. Een lommerrijke verharde oprijlaan van 200 meter lang draagt bij aan absolute privacy. Een oase van rust waar u middenin de natuur leeft. Het terrein leent zich uitstekend voor het ontwikkelen van toeristische activiteiten en/of het houden van paarden of andere hobbydieren.
Om het huis staan vele fruitbomen zoals appel, pruim, kers, perzik en vijgen en er is een moestuin. Op het terrein liggen twee waterbronnen.
Kenmerken:
- volledige pand voorzien van ramen met dubbel glas,
- woonhuis en slaapkamer boven voorzien van airco (koud/warm),
- volledige pand voorzien van centrale verwarming op gas,
- een open schouw en een insert houtkachel,
- extra verstevigde fundering van gewapend beton,
- elektrische rolluiken in tuinkamer en slaapkamers,
- tv via satelliet (Nederlandse zenders),
- internet via Adsl van lokale aanbieder,
- nieuwe keuken met apparatuur geïnstalleerd in 2019,
- openslaande deuren naar terras vanuit salon.
LOKATIE:
Google Maps coordinaten: 43.594 en 0.177
Het landgoed is gelegen in Louslitges in het departement de Gers. De Gers is een van de landelijkste en dunst bevolkte gebieden van West-Europa en voor wat betreft toerisme nog niet zo heel bekend. Er zijn echter veel bezienswaardigheden zoals middeleeuwse kastelen, bastides en kathedralen, waar je nog steeds de tijden van d’Artagnan, de bekende musketier, kunt proeven. Er zijn prachtige wandel- en fietsroutes langs golvende graan- en zonnebloemvelden. De zomers zijn lang en de winters mild en kort.
Bent u geïnteresseerd in dit prachtige domein? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
Meer informatie en contact:
Verkoop direct van eigenaar.
Reageren via deze site of even bellen: +33 785 747 385. (Uiteraard spreken wij Nederlands, maar ook Frans, Engels en Duits).
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 389.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.945,00
andere valuta
Referentie:
91662
Advertentie van particulier