Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gelegen op 3 km ten noordoosten van Miélan, prachtig Gascogne pand uitgebreid gerenoveerd van vloer tot plafond door de huidige eigenaar, met een totale oppervlakte van bijna 210 m2, ideaal gelegen op een park mooi beplant met verschillende fruitbomen van meer dan 2,5 hectare.
Dit huis, met zijn onweerstaanbare Gasconse charme, is vooral bedoeld als een autonoom huis met zijn zonnepanelen en zijn Victron-technologie (topklasse zonne-energie) en zijn reserve van ongeveer 21.000 liter (inclusief putten). Binnen de muren vindt u een ware oase van rust en kalmte.
Eenmaal door de voordeur vindt u een traditionele inkomhal die typisch is voor Gasconse huizen met een prachtige trap. Aan uw linkerhand een keuken met zijn Stûv-houtkachel, een apart toilet, een badkamer en een woon-/eetkamer.
Als bonus: een grote kamer van meer dan 80 m2 brengt de totale oppervlakte van het huis op 290 m2 geventileerd als volgt: 280 m2 in totale oppervlakte (met 80 m2 momenteel onverwarmd) inclusief 210 m2 woonoppervlak momenteel verwarmd.
Zodra u de massieve trap heeft genomen, krijgt u op de eerste verdieping 3 mooie slaapkamers aangeboden, waarvan er één momenteel is gewijd aan een leeshoek, een volledig vernieuwde doucheruimte, een Mirandaise-balkon met uitzicht op een gloednieuw huisje met grote en lichte woonkamer, eetkamer, slaapkamer, apart toilet, kleedkamer en doucheruimte.
Wat betreft de bijgebouwen, ze mogen niet worden overtroffen, tot op heden worden 3 bijgebouwen momenteel gebruikt als opslag en in het bijzonder voor wateropslag met een reserve van 13.000 liter.
Het pand, bereikbaar via een volledig verhard pad (minder dan twee maanden geleden gemaakt), wordt begrensd door een unieke en breed beboste tuin (verschillende en gevarieerde soorten) en een groot onafhankelijk stuk grond dat momenteel wordt gebruikt als boomgaard die plaats biedt aan paarden.
Elektriciteit geleverd door een hoogwaardig Victron-systeem en zijn zonnepanelen.
Victron systeem 12 zonnepanelen van 300 watt voor 16 lithium accu's.
Geen Linky-teller.
Mogelijkheid tot onderhoud van de 1,6 hectare vrijstaand land in ruil voor het hooi dat door het genoemde land wordt geproduceerd.
Aanwezigheid van een bron in het veld.
Kortom, een echte kleine oase van rust zonder overlast of vervuiling en kan snel een volledig autonoom huis worden, op nog geen 5 km van alle voorzieningen.
Te bezoeken zonder vertraging.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Anthony Bourragne , Ei - Handelsagent van de groep Bernadie Immobilier, ingeschreven bij de Rsac de Auch onder het nummer 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agentschappen in de Gers, Marciac (centrum en meer), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 324.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
707-536
Nummer van het mandaat: 707
Advertentie van profressional
Kantoor: bernadie immobilier
De tarieven van de makelaar bekijken