Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Huis van ongeveer 199 m² met kelder en in te richten zolder en een dubbele garage, allemaal op een perceel van 251 m².
Kinderdagverblijf, basisschool, universiteit, alle winkels en diensten ter plaatse, het strand van het meer van Pont de Salars op 3 km, het meer van Pareloup op 10 minuten, het centrum van Rodez op 20 minuten en Millau op 45 minuten.
De toegang tot de woning is vanaf het terras aan de voorzijde dat een vrij vrij uitzicht geniet. Een inkomhal verwelkomt u en aan weerszijden ervan zijn 2 kamers, een eetkamer en een woonkamer. Deze set kon worden geopend door de scheidingswanden neer te halen om een open woonkamer van ongeveer 48 m² te creëren.
In de aanbouw, de keuken en de aangrenzende bijkeuken. Een hal leidt naar de kelder die zich in het souterrain bevindt.
Aan de zijkant is een slaapkamer en een mooie ruimte van 8 m² met een waterpunt en een toilet. Deze set is dan ook ideaal voor het creëren van een en-suite master bedroom.
Boven zijn er 6 slaapkamers, waarvan 4 aan de voorgevel, met een waterpunt. De andere 2 aan de achterkant zouden een mooie speelkamer kunnen vormen, ontspanningsruimte van 30 m². Om dit niveau compleet te maken, een doucheruimte met toilet.
Verder daarboven, 45 m² in te richten zolderruimte onder de wet Carrez en als uitbreiding een terras met vrij uitzicht biedt een groot extra potentieel.
Een pand waarvan de schil onberispelijk is, bewoonbaar in zijn oorspronkelijke staat, die nog steeds wat kleine herschikking en verfrissing verdient.
Ideaal als hoofd- en tweede verblijfplaats, om een gîte of gastenkamers te creëren, of voor investeerders met de mogelijkheid om meerdere appartementen te creëren.
Aan de technische kant: stenen huis met terras van ongeveer 16 m² aan de voorzijde, traditioneel raamwerk, leien dak ongeveer 20 jaar oud, houten schrijnwerk met dubbele beglazing, binnenmuren verdubbeld met gipsplaat, isolatie van 25 cm onder de zoldervloer, elektrische verwarming, warmwatertank van 300 L, correcte elektriciteit, aangesloten op de riolering, parkeerplaats voor de kelder van het huis, Dubbele garage op 20 m van het huis met daarnaast strook grond van ongeveer 55 m².
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: »
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 89.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
12008205609
Nummer van het mandaat: 22434
Advertentie van profressional
Kantoor: SELECTION HABITAT
De tarieven van de makelaar bekijken