Overzicht:
-Groot hoofdhuis (158,75 m2) met drie slaapkamers en grote studio
-Aangrenzend bijgebouw met eigen kookgelegenheid
-Iets meer dan 1 hectare grond (4451 m2)
-2 garages
-2 tuinhuisjes
-1 grote overdekte houtopslag
-1 houten tuinchalet met vlonders en elektriciteit
-Fruitbomen : kers, appel, peer
-Polytunnel
-2 kassen
-Grote tuin, heerlijk voor huisdieren en kinderen, omheind door heggen
-Houtkachel
-Pellet brander
-Centrale verwarming op gas (Lpg)
-Handmatig opwindbare Pvc luiken op alle ramen en deuren
Als u door het bos net buiten Pré-en Pail rijdt, vindt u onze prachtige "longère" in een rustig gehucht van drie op het Normandische platteland.
De gebouwen:
-Groot hoofdhuis (158,75 m2)
-Aangrenzend bijgebouw met eigen kookgelegenheid
-2 garages
-2 tuinhuisjes
-1 grote overdekte houtopslag
-1 houten tuinchalet met vlonders met elektra
Als u het hoofdgebouw betreedt, vindt u de eetkamer met een nieuw gemonteerde pelletbrander (september 2023), tegelvloeren, traditionele houten balken en een prachtige houten wenteltrap aan de achterzijde van de kamer.
Aan de linkerkant is een gezellige woonkamer met een houtkachel, mooie houten vloer en balken en een van de ramen kijkt recht de tuin in en het bos in!
Rechts van de eetkamer is een ingerichte keuken met grote elektrische dubbele oven met zes gaspitten.
Er is een toilet beneden.
Aangrenzend aan het huis is een bijgebouw met een slaapkamer, een woonkeuken, een doucheruimte met toilet en de zitkamer met uitzicht op de prachtige tuin. Dit is volledig op zichzelf staand en kan worden gebruikt als een gite. Openslaande deuren geven toegang tot een terras omringd door prachtige herbloeiende rozen.
Het huis heeft ook centrale verwarming op gas (Lpg).
Boven zijn er drie grote slaapkamers met vloerbedekking, allemaal met houten balken. De hoofdslaapkamer heeft een eigen ensuite badkamer. Er is ook nog een badkamer voor de andere twee kamers om te gebruiken.
Vanuit een van de gastenkamers brengt een paar treden u naar een zeer lichte en goed verlichte kamer onder de dakrand. Dit wordt momenteel gebruikt als naaiatelier, maar kan gemakkelijk uw kunstretraite, yogastudio, knutselworkshop of zelfs een extra kinderkamer worden.
Het dak is overal in zeer goede staat.
Terug op de oprit ziet u eerst de twee garages die beide elektrisch zijn. Er zijn ook twee opslagloodsen (waarvan één elektrisch) en een grote overdekte houtopslag.
Kippenhok en ren, allemaal omheind.
De voorkant van het huis is omheind en heeft een poort naar de hoofdweg.
Het land:
-Iets meer dan 1 hectare grond (4451 m2)
-Fruitbomen : kers, appel, peer
-Polytunnel
-2 kassen
-Grote tuin, heerlijk voor huisdieren en kinderen, omheind door heggen
De tuin is zeer geliefd en goed verzorgd.
Er zijn twee kassen, een grote tunnel en moestuin, evenals een houten tuinchalet met vlonders waar het heerlijk is om te zitten en een drankje te drinken na een dag hard werken in de tuin.
Aan de onderkant van het pand is een prachtige Japanse tuin met veel volwassen esdoorns en prachtige gevestigde kruidige borders die langs de heg lopen.
Er is een buitenkraan op het hoofdgebouw en waterleidingen die zijn aangesloten op tanks die ondergronds lopen om water te leveren voor de moestuin, kassen en de bodem van de tuin.
Er is ook een « jeu de boules » baan voor wat zomerplezier met jeu de boules !
De omgeving :
Het pand heeft een naburig huis aan de overkant van de weg en een vakantiehuis aan de zijkant. Het is omgeven door het platteland. De rustige weg die voor het pand loopt, leidt rechtstreeks naar het dorp en naar de dichtstbijzijnde steden die op 10 minuten rijden liggen (Pré-en-Pail en Villaines-la-Juhel).
45 minuten van Le Mans, beroemd om zijn 24-uurs F1-races.
Gelegen in het prachtige departement Mayenne in Normandië, onderdeel van het natuurgebied van de Alpes-Mancelle, wordt ons pand begrensd door bossen en is het een ideale locatie voor natuurliefhebbers met vele nabijgelegen wandel-, fiets- en paardrijroutes, evenals vele vismeren en rivieren.
Sterrenkijkers zullen ook dol zijn op de nachtelijke hemel.
Er zijn talloze plaatsen om te bezoeken en dingen te doen in de omgeving, waaronder kastelen, rivieren en meren, dierenparken en dierentuinen, paardrijden, kanoën en kajakken, de beroemde paardenshows in La Michaudière, binnen- en buitenzwembaden, paardenraces en nog veel meer.
Het beroemde kuuroord, Bagnoles de L'Orne, ligt op 40 minuten rijden en biedt fantastische restaurants, een golfbaan, leuke boetiekjes, een bioscoop en een casino aan het prachtige meer. Saint-Céneri-Le-Gérei, onderdeel van « Les Plus Beaux Villages de France » (de mooiste dorpen van Frankrijk), ligt op slechts 15 minuten rijden en is gemakkelijk te bereiken vanaf het huis! Saint-Léonard-des Bois ligt slechts vijf minuten verder en is ook zeker een bezoek waard.
Caen en de veerhaven liggen op 1u40 afstand, wat het gemakkelijk maakt om terug te reizen naar het Verenigd Koninkrijk. Nabijgelegen luchthavens zijn Rennes, Nantes en Parijs…
Belangrijkste kenmerken
158 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Kasten
4451 m² terrein
4 badkamers
DPEN/C
6 parkeerruimtes
Zonder inkijk
10 kamers
Centrale verwarming op gas
GESN/C
Open haard
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 290.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.835,44
andere valuta
Referentie:
1155917
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Pré-en-Pail, in Mayenne (regio Pays-de-la-Loire).
Pré-en-Pail, Mayenne, Pays-de-la-Loire
Pré-en-Pail, Mayenne, Pays-de-la-Loire
290.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.58.241.165) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1155917
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
5833
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.