43500 – St Julien D'ance - Dorpshuis 145m2 - Garage - Tuin - Rustige omgeving - Perceel van 209m2
Efficity, het bureau dat uw woning online evalueert, en Florence Pochon presenteren dit stenen huis van 145m2, genesteld in het hart van het dorp St Julien d'Ance. Deze woning biedt een idyllische woonomgeving.
Ideale locatie: Geniet van de rust van een dorp terwijl u dicht bij voorzieningen bent. Diverse winkels en scholen (kleuterschool, basisschool, middelbare school) liggen op 10 minuten afstand.
Vrije tijd in de buurt: Liefhebbers van vrije tijd en ontspanning zullen blij zijn met de wandelpaden en de nabijheid van de rivier de ANCE.
Deze woning bestaat uit:
Op de begane grond:
Een entree, een apart toilet, een woonkamer van 25m2 met een open en uitgeruste keuken, die uitkomt op een terras aan de oostkant, waardoor een gezellige ruimte ontstaat voor familie en vrienden.
Een eetkamer met een houtkachel, deze ruimte brengt u een prachtige helderheid alsof u zich in een veranda bevindt.
Twee treden lager is een kamer die direct toegang geeft tot de tuin en het terras aan de westkant.
Een garage en een kelder completeren dit niveau.
Op de eerste verdieping:
Twee zeer ruime slaapkamers tussen 12,15m2, vergezeld van een complete badkamer met douche, ligbad en toilet bieden optimaal comfort voor het hele gezin.
Een prachtige ontspanningsruimte van 23m2 zal u verleiden met een hoog plafond, een Master Suite van 22m2 met toegang tot het balkon met een prachtig uitzicht op de natuur.
Op de tweede verdieping:
Een mezzanine van 14m2 met kleedkamer en een geïsoleerde zolder maakt dit huis compleet.
Faciliteiten & Andere voorzieningen: Garage van 18m2. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, voorzien van zonneluiken en ingebouwde horren.
Het dak en frame zijn in goede staat.
In de winter worden de verwarming en de productie van warm water geproduceerd door een lucht/water-warmtepomp. Er is ook een houtgestookte ketel en nog een elektrische tank voor het warme seizoen.
Het huis is aangesloten op de riolering.
De onroerende voorheffing bedraagt 750€.
Dit huis kan geschikt zijn voor bed and breakfast, of gewoon om het hele jaar door in te wonen. Het dorp Craponne sur Arzon waar u alle voorzieningen vindt, ligt op 10 minuten rijden.
Le Puy en Velay 40 minuten, St Etienne 60 km.
Een virtuele tour is op aanvraag beschikbaar.
Kom en bezoek dit rustige huis op het platteland zonder vertraging.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Voor meer informatie kunt u telefonisch of per e-mail contact opnemen met Florence Pochon:
Verkoopprijs : 228 900 € Fai (makelaarskosten ten laste van de verkoper)
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity Vereenvoudigde Naamloze Vennootschap, met een kapitaal van € 132.373,05 -
Beroepskaart Cpi 002 025 afgegeven door de prefectuur van politie van Parijs Ile de France -
Hoofdkantoor: 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs -
Galian Assurances Financiële Garantie voor een bedrag van €500000 -
Rcs: Parijs 497 617 746 -
Florence Pochon, Ei, handelsagent van het effiCity vastgoednetwerk is geregistreerd bij de Rsac van Lyon n°
Ref advertentie: 152708
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.17.74.55) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence efficity - Florence Pochon
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
7902
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)216 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.