Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Plaats:
Gelegen in het departement Manche (50)
Minder dan 10 minuten van alle voorzieningen (winkels, scholen, gezondheidsfaciliteiten, treinstation, enz.)
Deze unieke woning is gelegen in het hart van het Normandische platteland. Turnkey, de kopers kunnen zich een voortzetting van de reeds bestaande wedstrijdactiviteit voorstellen, maar ook een sportstal, een commerciële stal en/of een manege, een eigenaarsstal. De structuur strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 7 ha in één stuk, met nog eens 22 ha voor verhuur, die zich ook zou lenen voor een parallelle fokkerijactiviteit. Daarnaast zou het potentieel van de structuur op het gebied van woonruimte het ook mogelijk maken om verhuur na het werk aan te bieden.
Het hoofdgebouw (163 m2): Dit stenen huis biedt een opmerkelijke indeling van het interieur, met behoud van typische elementen van het oude, zoals open haarden, vloeren en lijstwerk. Het wordt verwarmd door olie, met verschillende open haarden. Het ligt op het westen op de omheinde tuin.
Begane grond: parketvloer
Woonkamer
Ingerichte en uitgeruste keuken
Bijkeuken
Kantoor
1e verdieping: via houten trap
1e slaapkamer + doucheruimte
Hal met veel bergruimte
2e slaapkamer
Separaat toilet
3e slaapkamer + doucheruimte
Accommodatie: Dit prachtige stenen gebouw vertegenwoordigt een toren, het middelpunt van het pand.
Kelder:
Separaat toilet
Ruimte om te renoveren
Benedenverdieping:
Kantoor
1e verdieping:
1e slaapkamer + doucheruimte
2e slaapkamer + doucheruimte
Separaat toilet
2e verdieping:
Master suite met kleedkamer en doucheruimte + WC
Het pand heeft ook een personeelsaccommodatie, evenals een woonhuis, dat moet worden gerenoveerd.
DPE: G (389 kWh/m2/jaar)
BKG: G (112 kgCO2/m2/jaar)
Onroerende voorheffing: 1.554 in 2023
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Het hippische gedeelte: Het pand is verlicht, met gestabiliseerde loopbruggen.
Werkruimtes: alle steengroeven bevinden zich in Toubain en Clément, uitgerust met automatische bewatering, jurycabines en stands voor het publiek
Steengroeve van 120 x 70 m
Steengroeve van 100 x 55 m
Steengroeve van 105 x 60 m
Draaimolen van 85 x 20 m
Longeergebieden
De stallen: alle boxen zijn voorzien van automatische drinkbakken
Gebouw met 126 dozen
Gebouw met 90 boxen
Gebieden waar u dozen kunt toevoegen die indien nodig kunnen worden gedemonteerd
360 m2 opslaggebouw
Diverse stoffeerdkamers
Meerdere behandelkamers
Meerdere douches
Zeer grote parkeerplaats voor vrachtwagens (met elektrische terminals), bestelwagens en auto's tijdens evenementen
Bron + waterreserve
Silos
Gezondheid
2 Volledig ingerichte horecagebouwen
Clubhuis
Weiden en paddocks:
4 paddocks
Weiden te huur: ongeveer 22 ha aan één stuk, gelegen op 2 km van de woning
Informatie op aanvraag
Deze hippische site wordt u aangeboden voor de prijs van 1.567.500 Fai (waarvan 4,5% ten laste van de koper).
Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Manon Rozé, Commercieel Makelaar geregistreerd in het Speciaal Register van Handelsagenten (Rsac) van de Rechtbank van Koophandel van Rennes onder het nummer ...
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.567.500 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,5% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 1.500.000 €
Prijs per m²: €/m² 6.270,00
andere valuta
Referentie:
660-equestrian
Nummer van het mandaat: 660
Advertentie van profressional
Kantoor: Equestrian Immobilier
De tarieven van de makelaar bekijken