Deze goed geïsoleerde woning heeft een prachtig uitzicht, grote tuin en verwarmd zwembad en op de eerste verdieping een appartement (verhuurbaar).
Gelijkvloers is een grote woonkamer met hoog plafond (7 meter) met een separate kantoor/leeshoek.
Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar aan twee zijden met grote terrasdeuren. De grote woonkeuken met hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en ook met grote openslaande deuren naar het terras. Op de benedenverdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee groot met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van stortdouche, wastafel en toilet. In de grote hal is nog een toilet en een berging.
Via de voorkant is de toegang tot een compleet appartement op de bovenverdieping.
Dit appartement is voorzien van een woonkamer met zit en eethoek, twee slaapkamers waarvan een zeer ruim met wastafel , badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel en een keuken met alle voorzieningen.
Dit appartement is volledig af te sluiten van het woongedeelte op de begane grond zodat het zeer geschikt is voor gasten of als verhuur ( vakantiehuis).
Via de grote hal is toegang tot de kelder waarin een grote wasruimte met berging, een aparte houtopslag/berging , dubbele grote garage, en een werkruimte.
Het huis is zeer goed geïsoleerd zowel de muren, dak en vloeren , overal dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
Buiten is een groot terras, een extra garage met de zwembad apparatuur. Aan de huiszijde van het terras is een grote terrasoverkapping waar u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. Het grote verwarmde zwembad(11x4) heeft rondom terrassen en een badhuisje.
De grote tuin (3776m) heeft ook nog grasvelden en een deel fruitbomen.
Aan de andere zijde van het huis is een gastentuin met tuinhuis. Overal vanuit de tuin zijn overweldigende uitzichten op de weilanden, bossen en in de verte de bergketen van de
Puy de Dôme. Doordat het huis op 700meter hoogte ligt kunt u erg ver kijken.
In de omgeving kunt u heerlijk wandelen, mountainbiken, vissen, kajakken of gewoon rondtoeren.
Het huis wordt verwarmd door een houtkachel in de woonkamer en verder overal elektrische kachels. Door de uitstekende isolatie van de woning zijn de stookkosten zeer laag. De elektrische installatie is modern (voorzien van slimme meters) en evenals de septic tank op norm. Er is uitstekend internet mogelijk en zeer goede Gsm ontvangst.
Er zijn drie parkeerplaatsen overdekt.
Het stadje Saint Eloy les Mines (7km) heeft alle voorzieningen. Medisch centrum, bakkers, slagers, supermarkten, bouwmarkt, restaurants , basisscholen en zelfs een Lycee.
De ligging is in een driehoek van de steden Montlucon, Vichy, Riom. Even verder ligt de hoofdstad van de Auvergne Clermont-Ferrand.
Dit gebied de Combraille is vooral bekend om de ruige natuur, wildwaterrivieren, meren en pittoreske dorpjes.
Belangrijkste kenmerken
240 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
3 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
Uitgeruste aparte keuken
3776 m² terrein
2 badkamers
DPEN/C
Terras
Kelder
Zonder inkijk
8 kamers
Verwarming op hout
GESN/C
4 parkeerruimtes
Open haard
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 299.500 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.247,92
andere valuta
Referentie:
771852
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Teilhet, in Puy-de-Dôme (regio Auvergne).
Teilhet, Puy-de-Dôme, Auvergne
Teilhet, Puy-de-Dôme, Auvergne
299.500 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.191.46.36) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 771852
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
3794
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.