Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Charmant pand van 3500 m2 met verhuur van kamers in Charente-Maritime.
Prachtig pand in het land van Cognac in de heuvels met een uniek panoramisch uitzicht (tot Jonzac, Pons en Saintes) en prachtige zonsondergangen.
De woning is gelegen in een gewild toeristisch gebied, 25 min. Van Cognac, 45 min. Vanuit Saintes, 1u15 van Bordeaux, 1u van Royan en de wilde kust, 1u van het eiland Oléron en 1u30 van La Rochelle en het eiland Ré.
Privé gedeelte: huis met 3 slaapkamers, gang met vaste kast, badkamer (eerste verdieping), keuken met woonkamer van 50 m2, eetkamer, woonkamer, entree, wasruimte, toilet (red-de-chaussée), gedeeltelijke kelder en grote zolder, grote binnenplaats met terras, garage, werkplaats, 2 grote schuren, 2 kamers te renoveren en een gevestigde moestuin van 250 m2.
Receptiegedeelte: 3 ruime kamers, eetkamer, terras, parkeerplaats, gemeenschappelijke ruimtes, binnenplaats met uitzicht op de wijngaarden en prachtige zonsondergangen, zwembad van 55 m2 (broom) met warmtepomp, het terras rond het zwembad met ligstoelen is een ontspannende plek voor warme zomerdagen, zwembadpaviljoen (voormalige duiventil), droomtuin met een olijfboom, lavendel, rozen, fruitbomen, lauweren, enz. In de moerbeienopvang kunt u urenlang ontspannen.
Deze woning, zeer uitgebreid, biedt veel ruimte voor een gezin, een individuele geest die de natuur en rust zoekt, een ambachtsman die de plek nodig heeft of een kunstenaar die een bron van inspiratie nodig heeft.
Tegelijkertijd is er de mogelijkheid om inkomsten te genereren door de verhuur van kamers. Momenteel wordt de accommodatie het hele jaar door geëxploiteerd in de verhuur van kamers. Zie ook de gastbeoordelingen bij boeking (9,6) of Google.
Daarnaast bestaan er oppervlakken voor de uitbreiding van gastenkamers of om een huisje te creëren.
De 3 hoogwaardige gemeubileerde slaapkamers tussen 43 en 48 m2 hebben elk een eigen ingang, zeer comfortabele bedden, ruime badkamers, apart toilet, inloopdouches en airconditioning.
Zie ook de beschrijvingen op onze website closdespierresblanches (dot) fr
Een zeer goede internetverbinding via Lte is beschikbaar (~50 MBit/s) en de glasvezelverbinding staat gepland voor 2022. Satelliet-Tv is beschikbaar in de privéruimtes en in de kamers.
Recent werk: dakherontwerp, dubbele beglazing, verwarming (houtkachel in de keuken).
Een bewijs van leencapaciteit (hypotheekcertificaat) is verplicht voor elk bezoek. Dank aan de makelaars voor het zich onthouden.
Exclusief notaris-, registratie- en kadasterkosten.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 750.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.027,03
andere valuta
Referentie:
508254
Advertentie van particulier