Dit prachtige pand bestaande uit groot huis met karakter, bed and breakfast, bar en restaurant is te koop in het gebied Condom in de Gers. Het is een oud station aan de groene route. Het commerciële deel is nog steeds actief en kan zich verder ontwikkelen. Het complex biedt een groot potentieel en zou ook geschikt kunnen zijn voor een groot gezin in het kader met intergeneratiewonen. Het geheel is ongeveer 375m². In het hoofdgebouw zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte, een grote woonkamer met kantoorruimte in de oude hal van het treinstation, eetkamer en keuken. De zolder zou kunnen heringericht worden. Er zijn prachtige volumes, een mooie hoogte onder het plafond en het geheel is charmant, warm en helder. In de bar-restaurant-gastenkamer zijn er drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond, 3 badkamers, de bar-restaurant kamer, bar en keuken. De barruimte komt uit op een zeer aangenaam terras in een prachtige landelijke omgeving. De benedenverdieping heeft een prachtige gewelfde kelder. Gelegen op een groot perceel van bijna een hectare (9,107m²), is er een park met mooie oude bomen, grote parkeerplaats, tuin en een omheinde weide met schuilplaats voor dieren. Er is een waterput en open garage. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisquess.gouv.fr
Het huis omvat:
Op de begane grond
Entree (24,7m²)
Woonkamer met kantoorruimte (62,8m²)
Keuken (15m²)
Eetkamer (26,6m²)
Toilet (1,6m²)
Boiler stookruimte (4m²)
Totaal gelijkvloers: 142m²
Op de eerste verdieping
Overloop (9,3m²)
Wasruimte (13,7m²)
Slaapkamer 1 (15,8m²)
Slaapkamer 2 (15m²)
Badkamer (9m²)
Slaapkamer 3 (15,3m²)
Slaapkamer 4 (21,6m²)
Badkamer (17m²)
Toilet (2m²)
Totaal 1e verdieping: 123m²
Totaal huis: 265m²
Gedeelte gastenkamers, bar, restaurant omvat:
Op de begane grond
Zaal (39m²)
Bar (12,3m²)
Keuken (8,5m²)
Kamer 1 (10,8m²) (momenteel gebruikt als reserve)
Badkamer (2,7m²)
Totale gelijkvloers: 79m²
Boven
Overloop (3,4m²)
Slaapkamer 2 (9m²)
Badkamer (3m²)
Slaapkamer 3 (14,5m²)
Badkamer (2m²)
Totaal verdieping: 31m²
Totaal gastenkamer, bar, restaurant: 110m²
Andere elementen:
Aangesloten op water, elektriciteit, internet-telefoon (Adsl via vaste lijn)
Centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming op het gelijkvloers, venetilo convectorradiatoren boven)
Individuele sanitaire voorzieningen: 2 septische tanks die niet aan de huidige normen voldoen
Waterput met pomp
Geografische locatie
10 minuten van de stad Condom met alle voorzieningen
40 minuten van de stad Auch, prefectuur hoofdstad van Gers en Gascogne
50 minuten van de stad Agen met zijn toegang tot de snelweg (A62) en TGV-station
85 minuten van de stad Toulouse met zijn internationale luchthaven
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisquess.gouv.fr
Belangrijkste kenmerken
375 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
9107 m² terrein
5 badkamers
DPED (117)
13 kamers
N/C
GESD (35)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 416.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.137.188.11) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
8012
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)117 kWh/m².jaar
Emissies
35 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
35 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.