Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dit is een voormalig restaurant, nu gerund als een B&B, op een prachtige, rustige, privélocatie maar minder dan 5 km naar de grote stad Saint Yrieix la Perche die alle voorzieningen heeft die je nodig zou hebben.
De huidige eigenaren runnen het al 5 jaar als B&B voor motorrijders, maar het zou zich ook lenen voor andere nichemarkten zoals fietsers, mountainbikers, retraite of als algemene B&B. Het ligt op 11 hectare grond, een mix van weilanden en bossen. De categorie 2 rivier Looe loopt door het land en er is een klein meer. Er is veel werk verricht op het land om de drainage te verbeteren en een deel van de kreupelhout te zuiveren, maar niet alle (sommige worden bewust overgelaten aan het wild).
De accommodatie wordt benaderd door een 300m aandrijving en omsloten met elektrische poorten. Er is een straatverlichting bij de poort en voldoende eigen parkeergelegenheid voor het huis.
Het hoofdgebouw bevat:
Begane grond - grote woonkamer/eetkamer met inzet houtkachel
- grote keuken met veel kastruimte en werkvlak. Hout brandende pizzaoven.
- toilet, uit de keuken
- grote gasten eetkamer met ramen, met uitzicht op de vallei ( dit was eerder het restaurant). Er is een bar aan de ene kant van deze kamer en deuren naar het balkon en de Bbq terras. Er is een aparte ingang voor gasten. Onder de eetkamer is de kelder die onlangs gerenoveerde gastentoiletten omvat.
- het zeer grote balkon heeft ruimte voor een 5,5 m tafel en een verdere ronde tafel en een prachtig uitzicht over het meer, rivier en vallei.
Eerste verdieping - grote grote slaapkamer
-Badkamer
-Apart toilet
-Ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor, maar eerder werd gebruikt als een 2e slaapkamer.
De schuur bevat:
Begane grond - Grote wasserij/berging
- Lounge/speelkamer met pooltafel.
- Winkelloods, momenteel gebruikt voor motorfietsen
- 2 toiletten, 2 douches en een droogruimte.
Eerste verdieping - 4 tweepersoonskamers, met eigen douche en toiletten.
-Bunk kamer, momenteel geconfigureerd om te slapen 6 personen, met eigen douche en toilet. De toiletten en douches op de begane grond bieden extra faciliteiten voor deze kamer.
Boven de eerste verdieping is er een grote loft ruimte, zodat kamers kunnen worden geconfigureerd indien nodig of het is nuttig voor opslag.
Aan het einde van de schuur is er een grote werkplaats met een bijgevoegde gereedschapswinkel en een andere grote ruimte, momenteel gebruikt als kleedkamer. Er is hangar die twee auto's undercover plus een cabine die een tweepersoonsbed plus en-suite douche en toilet voor extra familie accommodatie heeft.
Er is een 8m x 4m zout water verwarmd zwembad en jacuzzi met veel ruimte voor ligstoelen en een prachtig uitzicht over de vallei. Aan het uiteinde van het zwembad is er een zonnedouche en het pomphuis. Er zijn een verscheidenheid aan fruitbomen rond het pand, waaronder appels, peren, pruimen en vijgen.
Setting is erg rustig met geen uitzicht op buren en veel wildlife passeren.
Veel van het harde werk is al gedaan op dit terrein, dus het is klaar om gasten onmiddellijk te verwelkomen.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 485.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 881,82
andere valuta
Referentie:
96994
Advertentie van particulier