Dit uitzonderlijke herenhuis met schuur ligt in een groot park in het centrum van het populaire en pittoreske stadje L'Isle Jourdain. Het huis ligt goed terug van de straat en is toegankelijk via elektrische poorten, de oprit leidt naar het huis met hoge bomen aan weerszijden.
De voorkant van het pand kijkt uit op een bosrijke omgeving en de achterkant van het huis komt uit op het terrein met een groot terras, tuinen, bloembedden, een sierlijke fontein en een verwarmd ingegraven zwembad van 10m x 5m. Het grote terras op het zuiden, niet over het hoofd gezien, is een ideale plek om te ontspannen of te entertainen in privacy terwijl u geniet van het uitzicht op de tuinen en het park en de vallei.
Het pand opereert momenteel als een succesvolle luxe bed & breakfast, een van de beste in de omgeving, gericht op racebaangasten, vakantiegangers, familiebezoekers en voorbijgaande gasten.
Het pand voelt zeer privé aan, ondanks de ligging in het centrum van de stad, met het uitzicht vanuit het huis en het terras waardoor u zich op het platteland waant. Het duurt echter slechts twee minuten lopen door de tuinen om in het stadscentrum te komen, waar u restaurants/cafés, een bakker, artsen, tandarts, apotheek, scholen, kappers en een grote supermarkt vindt.
Binnen in het huis op de begane grond loopt de brede gang van de voorkant naar de achterkant van het huis met deuren aan weerszijden die uitkomen op de tuinen. De elegante woonkamer (44 m²) bevindt zich aan de ene kant van de gang met eet- en zithoek, en de ruime keuken in traditionele stijl en een kleine woonkamer met houtkachel en een toilet bevinden zich aan de andere kant.
Er is ook een serre van 47m2 met een hoog plafond, dubbele beglazing, airconditioning en elektrische rolluiken en een prachtig uitzicht over de tuinen en daarbuiten. De veranda heeft een eigen externe toegang tot het terrein via trappen en een hellingbaan. De eigenaren hebben een 3 vergunning, om alcohol te verkopen aan bewoners.
Op de eerste verdieping loopt de overloop van de voor- naar de achterkant van het huis met dubbele deuren aan weerszijden die leiden naar balkons met uitzicht over het bos en over de Vienne-vallei. Deze verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers - een master suite met slaapkamer, een grote badkamer (bad, inloopdouche, dubbele wastafel), toilet en kast, en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer - allemaal prachtig gepresenteerd.
Via de elegante eikenhouten trap naar de tweede verdieping (ook met een voor- naar achteroverloop) vindt u een master suite met kleedkamer en grote badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Tevens is er toegang tot de zolder via een luik en een neerklapbare ladder. Het uitzicht vanuit alle kamers is geweldig.
Onder de begane grond en serre bevindt zich een goed onderhouden semi-kelder (149m2) die bereikbaar is via lift of trap, die mogelijk extra woonruimte (2 kamers) biedt, evenals een berging met verwarming, stookruimte en bijkeuken, en kelder met waterput. Een garage is verbonden met het huis, met rolstoeltoegang in het huis, (dit kan een speelkamer zijn).
Het huis is voorzien van dubbel glas, heeft centrale verwarming en is riolering.
De korting biedt een aanzienlijk potentieel. Er zijn drie appartementen in situ - waarvan er één onlangs is gerenoveerd, met een open woonkamer met keuken plus 2 slaapkamers en doucheruimte, en twee appartementen om te renoveren. Het gebouw bevat ook een grote garage met cv-ketel, houtopslag en een tuinhuisje. Er is voldoende ruimte om meer appartementen te creëren in dit gebouw.
De grote garage/werkplaats met twee verdiepingen (elk met toegang voor voertuigen) biedt 160m2 op elk van de twee verdiepingen met grote ingangen en ramen, elektriciteit en water. Dit heeft de potentie voor extra accommodatie, werkplaatsruimte, of om eventueel een collectie motorvoertuigen tentoon te stellen.
Voorbij de tuin steekt een brug de beek over (vandaar de naam van het huis) naar een groot perceel van 5600m2 dat het potentieel biedt voor vele toepassingen, met een stedenbouwkundig (informatie) certificaat voor de woning.
Het park van 2,7 hectare kan aantrekkelijk zijn voor gasten met paarden- of recreatieve interesses.
De nabijgelegen rivier de Vienne biedt twee stuwmeren (vissen, kajakken, tokkelbanen) en een prachtig landschap met verschillende regionale toeristische attracties binnen een uur rijden.
Het pand en het park zijn gelegen in het centrum van Frankrijk in de buurt van de belangrijkste noord-zuid- en oost-westassen, op een uur rijden van de luchthavens van Poitiers en Limoges en op 2u30 van de luchthaven van Bordeaux…
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.91.2) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SELECTION HABITAT CONFOLENS
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
5185
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
92
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
24
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.