Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dat is een feit! Parels worden zeldzaam in de Zwarte Perigord! Deze oude boerderij van karakter, gerenoveerd met zorg, voldoet eindelijk aan uw vele zoekcriteria! Het 5-potenschaap?
Dicht bij winkels. Hoofdhuis en huisje Bright. 7-8 kamers in totaal. Prachtig uitzicht, ongeveer 7ha in één stuk, Bron in het hout. Kalm. Prachtige omgeving. Charme. Gemak. Zwembad 10x5 M met groot strand, zwemmen tegen stroom in en jacuzzi. Poolhouse met SDE/Wc en opslagruimte/zwembadmachines. Schuur 30 m2 en onderdak.
De volumes zijn aangenaam om in te leven, een beetje "koekoek", vrouwelijk, gemakkelijk te verwarmen. Ideaal voor meditatie, yoga, muziek of zang stage animatie project met ruimte ongeveer 40 m2. Mogelijkheid 3/4 paarden. Potentiële exploitatie Toeristisch huisje of gewoon eengezinswoning ...
De renovatie van 2008 tot 2022, van grote omvang, heeft kunnen profiteren van de plaats.
Goede diagnoses. Conforme sanitaire voorzieningen voor het hoofdgebouw.
Prijs van het onroerend goed: 830 000 € inclusief kosten in rekening gebracht aan de koper 31 846 € Ttc (of 3,99%).
Verkoopprijs, netto verkoper: 800 000€. Virtuele rondleiding op aanvraag.
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code is voor de organisatie van het bezoek de overlegging van een identiteitsbewijs vereist.
Diensten en materialen:
Vloeren: terracotta, steengoed en gebleekte essenhouten vloeren. Inbouwkasten, boekenkast en aangepaste keuken, keukenblad in champagnesteen en graniet. Professionele patina's en muurschilderingen, recent. Houten deuren.
2 houtkachels. Condenserende gasverwarming daarnaast. 2 Zonnepanelen voor warm water. Waterfilter voor de 2 huizen. Alle daken vernieuwd in 2013. Dubbele beglazing. Zwembad met zwemmen tegen stroom en jacuzzi.
Onroerende voorheffing: 3 155€
Stedenbouw: Niet-bebouwbaar agrarisch gebied.
Huis
DPE: C 157 Kwh/jaar
C 23kg CO2/m2
Schuilplaats:
Dpe: D 222Kwh/jaar
D 48 CO2/m2
Huis: geschatte jaarlijkse energiekosten: 1340€ tot 1880€.
Gite: geschatte jaarlijkse energiekosten: 1360€ tot 1890€
Gemiddelde geïndexeerde energieprijzen op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen)
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neemt u contact op met Béatrice Vivien.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Béatrice Vivien handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op Rsac Perigueux 448 273 474 met de Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 €, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes Professional card T en G n ° Cpi 4401 2016 000 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Mandaat ref: 366320 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: Geohazards. Govt. Fr
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 830.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.458,33
andere valuta
Referentie:
902895
Advertentie van particulier