Beschrijving van het huis
Gelegen in de stad Agonac vlakbij Périgueux (10km) en op (10min) van de luchthaven, ideale locatie en dicht bij alle winkels.
Het onroerend goed bestaat uit een huis (400m²), 2 grote gîtes van 80m² en 90m², hangar voor landbouwdoelen (230m²), hangar voor opslag (130m²) garage/werkplaats (175m²), paardenbox, zwembad. De woning ligt in het centrum van het onroerend goed op een terrein van 26 ha weiden en bos, volledig omheind (2m hoog).
Nieuwe geothermische verwarming.
Indeling hoofdwoning:
-Lounge/ontspanningsruimte (40m²) met massief parketvloer, zichtbare oude balken en stenen.
-Volledig ingerichte keuken/eetkamer (105m²) met balken en stenen muren, stenen vloer, schuifpuien, antieke schouwen en kookeiland.
- TV-lounge (40m²) met Franse deuren/ramen, open haard, goed behouden stenen en balken.
-Speelruimte (26m²) met tegelvloer, deur en raam, veel licht.
-Wc.
-Een overloop van 17m² met 3 slaapkamers: 23m², 17m² en 18m ² met vloer van terracottategels, opslagruimte en deuren en ramen.
-Badkamer (12m²) met massief houten vloer, badkuip, wastafel, handdoekdroger.
-Bijkeuken / pantry (20m²).
-Een mezzanine van 7m² met massief parketvloer.
-Een gang / kantoor (40m²) met parketvloer van kastanje, ingebouwde dressing, zichtbaar houtwerk met een deel van de vloer in marmeren tegels.
-3 kinderkamers met parketvloeren en velux.
-Doucheruimte van 7m² met handdoekdroger wastafel marmeren vloer.
-Aparte wc met marmeren voer (5m²).
-Een opslagruimte /conserven 15m².
- Wijnkelder 11m².
-Overdekte ruimte (grote evenementenzaal) met een oppervlakte van
145m² ideaal voor bruiloften, verjaardagen, seminars ...
-Diverse gedeeltelijk overdekte terrassen rondom het huis met stenen geplaveide vloeren.
Gîte 1 (80m²)
-Entree / receptie (10m²).
-Lounge / ontspanningsruimte (34m²) met open haard, zandstenen vloer, zichtbare stenen en balken.
-Keuken / eetkamer met tegelvloer, zichtbare balken en stenen.
-Wc.
-Badkamer met marmeren vloer, 2 wastafels en zichtbare balken.
-Grote slaapkamer voor 4 personen met tegelvloer, zichtbare balken, veel licht, oppervlakte van 16m².
Grote vrijstaande gîte (90m²)
-Entree in woonkamer / eetkamer met keuken (48m²) met zichtbare balken en houten vloer.
- Doucheruimte met inloopdouche wastafel en stenen vloeren.
-2 slaapkamers van 20m ² en 19m ² met houten vloer, zichtbare balken en velux-ramen.
Bijgebouwen:
-Garage / berging (80m²) zeer ruim.
- Hangaar voor landbouwdoelen / opslag met een oppervlakte van 230m ².
- Werkplaats / opslag houten frame (130m ²).
-Box voor dieren met werkplaats garage en schuur met een oppervlakte van 175m ².
Ontspanningsgebied:
- Aquatische ruimte, zwembad (12x6) met prachtig stenen terras en duiventil (typisch voor deze streek), gesloten met smeedijzeren hek.
-2 prachtige en zeldzame stenen fonteinen.
Grote boring.
Een boomgaard met 50 fruitbomen, een plantage van truffelbomen, bosgrond met boleet champignons, chanterellen en kastanjes. Aangelegde tuin beplant met bloemen en mooie olijfbomen, zuidelijke boom en een echte kleine Versailles-tuin.
Wandelweg van ongeveer 500m lang om de toegang van het pand te bereiken met een prachtige bourgeois laan voorzien van een beveiligde smeedijzeren poort.
Zeldzaam in de markt. Geen inkijk.
Prijs € 1.050.000 kosten inbegrepen.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.050.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.625,00
andere valuta
Referentie:
79201
Nummer van het mandaat: Rgpd-79201
Advertentie van particulier