33130 - Barrière De Bègles - Maison de Coup De Coeur - Kom en ontdek de perfecte balans tussen moderniteit en comfort in dit prachtige huis van 230m2 met grote tuin, zwembad en garage. Zodra u binnenkomt, wordt u meteen verleid door een vrij uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de bodem van de tuin en absolute rust oproept. Aan uw linkerhand een kantoor met veel bergruimte met een inspirerende werkruimte en aan uw rechterhand een slaapkamer met mezzanine. Een ruime woonkamer met open haard, symbool van gezelligheid en harmonie, komt uit op een keuken met onberispelijke afwerkingen badend in natuurlijk licht, modern uitgerust om aan al uw culinaire behoeften te voldoen. Een privévleugel gewijd aan de Master Suite, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar verfijning, privacy en comfort met zijn dubbele kleedkamer, badkamer, toilet en oriëntatie op de tuin, biedt een exclusieve leefomgeving. Een slaapkamer met een mezzanine en een badkamer met douche en bad completeren de ruimte aan de straatzijde. Achterover, een toilet, een wasruimte, veel bergruimte en een stookruimte, met toegang tot een gedeeltelijke kelder, dragen bij aan de functionaliteit van dit prachtige huis. Een laatste slaapkamer, gelegen op de bovenverdieping en bereikbaar via een design en op maat gemaakte trap, omvat een kantoorruimte en biedt vrij uitzicht op de tuin. Een wintertuin voegt een vleugje magie toe aan het geheel van dit zeldzame pand in de omgeving. Een bijgebouw van 22 m², met doucheruimte, een bowlingbaan voor levendige en feestelijke middagen en een pergola met een zomerkeuken, sublimeren dit exterieur. Een verwarmd zwembad, omzoomd door een zonnig terras, nodigt u uit om te ontspannen en te genieten van momenten van gezelligheid, terwijl een discrete technische ruimte aan het einde van het perceel zorgt voor een optimale werking. Dit huis biedt ook een garage en mogelijke parkeergelegenheid op het perceel. Profiteer van deze uitzonderlijke kans in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en vervoer. . Bel ons nu om een bezichtiging in te plannen en laat u betoveren door alles wat het te bieden heeft! Prijs: euro
DPE: D - BKG: D. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2680 euro en 3680 euro
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Frédérique Bouby, of per e-mail op
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Frédérique Bouby handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Bordeaux 884 243 536 bij de Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Beroepskaart T en G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs.
Ref. mandaat: 359073 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,60 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Frédérique Bouby (Ei) Handelsagent - Rsac nummer: bordeaux 884 243 536 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Belangrijkste kenmerken
230 m² van de woonoppervlakte
3 badkamers
GESD (42)
6 kamers
N/C
Zwembad
4 slaapkamers
DPED (199)
4 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.399.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 6.082,61
andere valuta
Referentie:
359073gfrq
Nummer van het mandaat: 359073
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bègles, in Gironde (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.95.65) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
8855
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)199 kWh/m².jaar
Emissies
42 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
42 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.