N.V.T.
La Flèche
France Pays-de-la-Loire La Flèche 72200Woonoppervlakte
336 336 MTKTerrein
957Kamers
8Slaapkamers
5
Automatisch vertaald via
Karacterreâ® Angers - Luxe huis, discreet, gelegen in het hart van La Flèche. De woning is gelegen op een mooi bebost perceel van bijna 1100m² en het prachtige zwembad. Als je graag midden in de stad woont en mooie ruimtes wilt hebben, zul je niet teleurgesteld worden, hier zijn sommige ruimtes gewoonweg adembenemend! Zodra u binnenkomt, is de toon gezet: de volumes, de indeling en alle diensten die worden aangeboden door dit pand uit 1900, dat de afgelopen jaren sterk is vergroot en gerenoveerd, komt uit op een licht ensemble waar de meeste woonkamers zijn gericht op de tuin en het zwembad. Het is moeilijk om te weten dat je op deze plek midden in de stad bent. De architectuur van dit huis is ontworpen om optimaal te profiteren van de zon dankzij de talrijke glazen oppervlakken die uitkomen op de tuin. Een enorme woonkamer van meer dan 100m² maakt het het middelpunt van deze woning. Aangrenzend is een mooie en grote volledig uitgeruste keuken, die ook uitkomt op het terras en de tuin. In dezelfde continuïteit, een grote master suite inclusief kleedkamer en een grote badkamer. Dit alles weer open naar de tuin. De rest van de ontdekking voegt zich bij het meer historische deel van het pand. Een 2e slaapkamer en een kantoorruimte completeren deze begane grond, evenals een hele reeks technische en praktische ruimtes zoals een toilet, een wasruimte/bijkeuken, met wederom prachtige oppervlakken. Boven geniet u van 3 prachtige extra slaapkamers, allen op een mooie massieve parketvloer. Elke kamer heeft grote openingen en de ruimtes zijn ook erg licht. Ten slotte maakt een doucheruimte deze verdieping compleet. Als bonus biedt een enorme zolder van 60m² u de mogelijkheid om meerdere indelingen te bedenken: een grote speelkamer, een slaapzaal, de ontwikkeling van extra slaapkamers en 8230 De buitenkant is niet te overtreffen, de tuin is zorgvuldig ingedeeld en gemakkelijk te onderhouden. Ook hier werkt de charme, u zult in alle rust van de plek genieten. Het terras en de bar nodigen uit tot gezelligheid, de ruimte heeft een bioklimatische pergola zodat u ongeacht het weer van de plek kunt genieten. In het hart van deze prachtige tuin, een groot metselwerk en verwarmd zwembad van afmeting 11x5ML, heeft het een automatisch sluitende mat waarvan de motor zojuist is vervangen. Veel meer dan een eenvoudige garage, een bijgebouw van bijna 80m² maakt de set compleet en stelt u in staat om voertuigen te betreden en een nuttige en directe toegang tot de straat te hebben. Op deze ruimte heb je een driefasige stroomvoorziening, erg handig voor bepaalde apparatuur zoals een krachtig laadstation voor elektrische voertuigen en 8230 City gas huisverwarming, warmtepomp zwembadverwarming. Gerestaureerd d.m.v. vloerverwarming op het gerenoveerde deel van de begane grond, gietijzeren radiator voor de rest van het huis. De grote woonkamer heeft een pelletkachel als aanbouw en voorziening. Sanitaire voorzieningen allemaal naar de riolering, timmerwerk dubbele beglazing Aluminium en PVC met elektrische rolluiken. Buitengewoon product, om zonder vertraging te bezoeken! Onroerende voorheffing 4300 euro. Karacterre is een agentschap gespecialiseerd in authentieke eigendommen, we stralen uit in de hele regio Pays De La Loire en Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint Malo. Ontdek onze eigendommen zoals herenhuizen, burgerlijke huizen, lofts, moderne huizen, herenhuizen, kastelen, landhuizen, charmante boerderijen, karaktervolle appartementen, uitzonderlijke eigendommen, luxe eigendommen, charmante eigendommen, investeringsgebouwen, rechtstreeks op de website van Karacterre Real Estate. Referentie 508. De verkoopprijs is inclusief makelaarskosten (F.A.I.) waarvan de waarde gelijk is aan 5% van de verkoopprijs inclusief BTW. Netto verkoopprijs: 600.000 euro. Makelaarskosten: 30.000 euro. Rcs Angers 948 014 907 - Julien Dobosz - Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: --
336 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
957 m² terrein
1 badkamer
DPEN
8 kamers
1 doucheruimte
GESN
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie: 508
Advertentie van profressional
Kantoor: KARACTERRE
Dit onroerend goed ligt vlakbij La Flèche, in Sarthe (regio Pays-de-la-Loire).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.134.253.205) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KARACTERRE
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.