Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Martine Dugat en Philippe Mogier zijn verheugd om dit mooie en grote karaktervolle huis met een totale woonoppervlakte van ongeveer 300m² verdeeld over twee verdiepingen te presenteren, met professionele ruimte met eigen ingang op een groot perceel van 2051 m².
Recente renovatie van kwaliteit en zeer goede smaak
Gelegen in een stadscentrum op 12 minuten van Moulins en 45 minuten van Vichy, biedt dit pand gebouwd in 1895 een rustige en authentieke leefomgeving zo dicht mogelijk bij diensten en winkels.
Zeer lichte woning met mooie volumes als volgt verdeeld:
- Op de begane grond ontdekt u een prachtige entree van 27m2 met prachtige massief houten trap, een ruime woonkamer van 27m2 met een open haard, een eetkamer van 30m2 ook met een open haard die uitkomt op een keuken van 13 m2 met glazen dak en bijkeuken van 5m2, een slaapkamer van 15m2 met wasruimte van 11,5m2 die kan worden omgevormd tot een doucheruimte en een apart toilet.
Een tweede hal van 12m2 met uitgang naar buiten leidt naar de andere trap die leidt naar de eerste verdieping en een kantoor van 12,5m2.
- op een halve overloop is er een badkamer van 5,4m2 met toilet
- Boven hebben we het genoegen u zes lichte slaapkamers van 10,3 tot 20m2 te laten ontdekken, waarvan er momenteel twee worden gebruikt als kleedkamers en boudoirs, een badkamer van 6m2 en een speelkamer van 13m2.
- In te richten zolder met prachtig traditioneel raamwerk van ongeveer 150m2.
Veel kasten om de opslag te optimaliseren.
Deze woning heeft ook veel bijgebouwen, waaronder een professioneel pand met ingang aan de straat van 70,6m2 dat ook kan worden gebruikt als gastenverblijf of kunstenaarsatelier. Extra bijgebouwen aan de achterkant van het huis, waarvan één 80m2 die kan worden omgebouwd, carport en werkplaats van elk 15m2, een kennel bij de ingang van de poort om uw 4-potige conciërge te huisvesten.
Het perceel van het zwembad, volledig omsloten door muren, garandeert u privacy en rust, weg van nieuwsgierige blikken.
Dak gecontroleerd, centrale verwarming met onafhankelijke olie- en houtketels, schrijnwerk met dubbele beglazing, 2 nieuwe cumulussen voor warmwaterproductie, riolering, glasvezel.
2 gewelfde kelders van 15 en 50m2.
Huis met meerdere oriëntaties, waaronder de belangrijkste oost-west huizen.
Stookolie 2500 l/jaar
TF 2100€
Mis deze zeldzame kans niet om een huis met karakter en uitzonderlijk potentieel te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Neem contact op met Martine Dugat Individuele ondernemer met beperkte aansprakelijkheid, handelsagent (Rsac N°439 535 212 Greffe de Cusset) (ref. 557891 )
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 499.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
830035854467
Nummer van het mandaat: 559498
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME