Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
U wilt anders leven, een conversie dicht bij de natuur, een familieboerderij, een verlangen om iets anders te zien, dus waarom niet verhuizen naar een echte kleine toeristische structuur die al werkt en die zich zal aanpassen aan uw wensen (mogelijke evolutie van de verhuur, het beheer van de bar / snack deel,..)?.
Ons dorp van accommodaties gelegen in het departement Lot, in het natuurpark van Causses Du Quercy is een uitstekend alternatief tussen camping en accommodaties, beheersbaar gemakkelijk als een paar voor degenen die ook de nabijheid van de klantenkring en vriendelijkheid waarderen, het is gebouwd op een land van ongeveer 3,5 hectare dat een groot deel bouwbaar houdt (Plu 2021 volledige classificatie of bijna toerisme).
In het centrum van de zwarte driehoek en het natuurpark, dit familie-run vakantiedorp geniet van een bijzonder aantrekkelijke toeristische omgeving, vooral met de nabijheid van de Cele Valley en zijn outdoor activiteiten zoals zwemmen, klimmen, paardrijden, rotshoerders en vele anderen ..., de dorpen met semi-troglodiet huizen en de sierlijke grot van Pech Merle, maar ook een paar minuten van Saint Cirq Lapopie geclassificeerd als het mooiste dorp in Frankrijk in 2012.
Het toeristische aanbod in zijn directe omgeving is rijk, gevarieerd en complementair, maar de locatie van het vakantiedorp in het centrum van de afdeling biedt ook gemakkelijke toegang tot de belangrijkste toeristische bezienswaardigheden van de Lot, zoals de padirac kloof, Rocamadour, Cahors, FIGEAC,... maar ook activiteiten of bezoeken zoals het Gramat dierenpark, de Martel stoomtrein, Karting, ULM,... en een paar kilometer verder van naburige departementen, waaronder Collonges la Rouge, Sarlat,...
Het dorp van huisjes bestaat uit 16 huizen van traditionele bouw, bedekt met mechanische tegels, Pvc timmerwerk. Er is een huis ingericht voor mensen met beperkte mobiliteit. De huidige maximale capaciteit is dus minder dan 100 personen (87 precies) waardoor het een familiale sfeer blijft. Deze woningen bieden complete apparatuur zoals vaatwasser, wasserij, traditionele oven, magnetron, flatscreen LED-tv.
Het vakantiedorp heeft ook een bar met terras (licentie Iv), fastfood (pizza's, friet,...), probleemoplossing supermarkt, speelkamer (flippers, tafelvoetbal,...), lingerie,... en een pergola ontvankelijk gebouw (60 personen) volledig uitgerust met tafels en banken. Deze activiteit kan worden beheerd en u zich besteden aan leasing alleen.
Een verwarmd zwembad van 144m2 (18x8), een peuterbad (4x2,5 ml), een volleybalveld, een bowlingbaan, een speeltuin, een minivoetbalveld maken de structuur compleet.
Stabiele omzet 135K, gemakkelijk schaalbaar als het is door een groter openingsbereik en een betere zichtbaarheid van de site.
Volledige verkoop Sci, voorraad van de handel en apparatuur tegen de prijs van 877.000,00 (Sci verkoop van aandelen).
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 877.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 877,00
andere valuta
Referentie:
99380
Advertentie van particulier