Exclusief: in Aubigny-sur-Nère, op 10/15 minuten lopen van het historische stadscentrum, vastgoedcomplex met 2 aangrenzende woningen (jaren 50) gebouwd op een kelder (ca. 90 m² en 116 m² bewoond) met garage, binnenplaats en gedeeltelijk omheinde tuin. Het geheel voor een totale capaciteit van 866 m².
1 – De 1e woning, grenzend aan elke kant, van ongeveer 116 m² woonoppervlak (3 slaapkamers) omvat:
Benedenverdieping:
• Entree, hal (ca. 3.60 m²) met toegang tot:
Links van de ingang:
• L-vormige woon-/eetkamer (ca. 26,60 m²), tegelvloer en laminaatparket
Voor de ingang:
• Ingerichte keuken (ca. 9.70 m²), openslaande deuren naar verwarmde, betegelde veranda (ca. 18.70 m²)
Rechts van de ingang:
• Recente doucheruimte (ca. 5 m²), linoleum vloer
• Hal (ca. 1,70 m²) met onderverdeling:
• Inleverbare woning op de begane grond (ca. 8 m²), openslaande deur naar de tuin
• Toegang tot de kelder (ca. 55 m²), diverse ruimtes in gebruik als werkplaats, stookruimte, etc.
• Trapopgang 1e verdieping – Wc (1,50 m²) op overloop
1e verdieping:
• Gang met parketvloer (ca. 3 m²) met meterkast:
• Slaapkamer 1 met inbouwkasten (ca. 10.40 m²), vloerbedekking
• Slaapkamer 2 met parketvloer (ca. 13 m²) met vaste kast, open haard
• Slaapkamer 3 (ca. 9,70 m²), vloerbedekking, dakraam
• Kantoor (ca. 5,50 m²)
Divers:
• Woning aangesloten op riolering
• Pvc kozijnen met dubbel glas
• Centrale verwarming op stadsgas, condensatieketel
• Zolderisolatie + kelderisolatie
• Handmatige rolluiken
• Gratis accommodatie
• Dpe in uitvoering
• Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
2 – De 2e woning, aan één zijde grenzend (met de 1e woning), van ongeveer 90 m² woonoppervlak (2 slaapkamers) omvat:
Benedenverdieping:
• Entree hal (ca. 3,50 m²) met toegang tot:
Rechts van de ingang:
• L-vormige woon-/eetkamer (26,50 m²), open haard, tegelvloer + parketvloer
Voor de ingang:
• Keuken (ca. 10 m²), openslaande deuren naar:
- Inlevering op de begane grond (ca. 4 m²), deur naar de tuin
- Toegang tot de kelder (ca. 57 m²), diverse vertrekken
Links van de ingang:
• Doucheruimte (ca. 5,25 m²)
• Separaat toilet (ca. 1.40 m²)
1e verdieping:
• Gang met parketvloer (ca. 6 m²) met meterkast indelend:
• Slaapkamer 1 met parketvloer (ca. 10.62M²)
• Slaapkamer 2 met parketvloer (ca. 12,84 m²) met open haard
• Berging (ca. 4 m²)
• Kleine zolder
Divers:
• Woning aangesloten op riolering
• Pvc kozijnen met dubbel glas
• Centrale verwarming op stadsgas
• Handmatige rolluiken
• Huuraccommodatie 620 €/maand (inclusief ketelonderhoud) – Momenteel verhuurd
• Dpe in uitvoering
• Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
De woning is in goede staat, gelegen in een rustige omgeving, die geschikt kan zijn voor een investeerder (rentabiliteit van de verhuur) of een familieproject.
Elke unit heeft een eigen ingang en een eigen buitenruimte.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 7,0% van de prijs
Houten parket
206 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
DPEN/C
Kelder
Kasten
866 m² terrein
Centrale verwarming op gas
GESN/C
Open haard
Aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 181.900 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 7,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 170.000 €
Prijs per m²: €/m² 883,01
andere valuta
Referentie:
2248
Nummer van het mandaat: 2248
Advertentie van profressional
Kantoor: SARL investissement immobilier international
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.34.146) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SARL investissement immobilier international
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
2511
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.