Property - Ideaal voor veeteelt met verschillende toepassingen
De woning heeft 2 aparte percelen:
- Landhuis/buitenplaats
18e eeuw, gerenoveerd 2002/2003, 9 kamers met ongeveer 300 m2 leefruimte, zwembad, garage en 1,9 ha park
- Boerderij
19e eeuw, gerenoveerd, 2002/2003, 8 kamers met ongeveer 140 m2 leefruimte, schuur, schuilplaats met 68 ha landbouwgrond en visvijver
Beschreven
Landhuis/buitenplaats
Het statig herenhuis met zijn 2 torens dateert uit de 18e eeuw en werd gebouwd met stenen uit de regio. De funderingen van het hoofdgebouw hebben een dikte van 80 cm. De plafonds zijn gebouwd in Franse stijl. Het dak werd gebouwd aan het begin van de 20e eeuw. De twee oude torens dienen nu als officiële ontvangstruimte voor gasten en als kantoor.
Het herenhuis staat op een plateau met uitzicht op de omgeving. Al het land rond het landhuis behoort tot zijn eigen boerderij. De toegang vanaf de weg is verhard en leidt via een laan naar de accommodatie. Dankzij de Populierensteeg ligt het huis ver weg van de zijweg, die sowieso niet intensief wordt gebruikt, en garandeert het een absolute privacy en rust samen met de heggen en een gesloten toegangspoort.
Naast het hoofdgebouw is er een apart gebouw op het westen, dat wordt gebruikt als garage en uitrustingsruimte. Op dit gebouw is in 2003 een luifel met een techniekkamer en zwembad gebouwd. Het gebied is omgeven door een muur en biedt bescherming tegen de wind.
Het uitzicht voor het huis is gericht op het prachtige park omzoomd met bomen, rozenbedden en andere bloemen en planten. Het park omringt het hele landhuis. Het herenhuis met park, dat afzonderlijk in het kadaster wordt gerund, heeft een totale oppervlakte van 1 ha 89 a.
Indeling van de kamer
Naast de genoemde torens is de grote hal met typisch Frans plafond en opvallende open haard het hart van het huis. Om te voorkomen dat de kamer er zo donker uitziet, is de vloer in 2003 betegeld met witte panelen. In het zuiden van het park zijn er 3 grote deurramen, die de doorgang rechtstreeks in de open lucht mogelijk maken. Ook naar het noorden kan de hal worden achtergelaten door een uitgang naar de open lucht.
Vanuit de hal leidt een deur met een paar treden naar een aparte ruimte met badkamer, aparte douche en slaapkamer, die kan worden gebruikt als gastengedeelte. Dit gebied werd ook opgericht tijdens de renovaties 2002/2003.
De keuken met eetkamer bevindt zich ten oosten van het huis. Vanuit de keuken kunt u direct naar buiten of naar de aangrenzende kamer, die is uitgerust met verwarming en wasmachine, tuimelschakelaar en lavabo. De vloer is betegeld met zeer oude platen, die sporen van tientallen jaren gebruik hebben, maar toch een charme uitstralen. De verwarming is een olieverwarmer.
Naast de keuken is er een toilet met Lavabo. Ook vanuit de keuken kom je in een aparte ruimte (gebruikt als kantoor) en van daaruit naar een zijkamer en tenslotte naar de kelder.
Vanuit de grote hal leidt een oude eiken trap naar het bovenste slaapgedeelte met in totaal 3 slaapkamers en een grote badkamer met badkamer/ toilet en dubbele lavabo. In de westelijke vleugel is er ook een aparte badkamer met douche en lavabo. In het achterste westelijke deel is er nog een aparte ruimte, die nog niet is uitgebreid.
Boerderij met landbouwgrond
Naast de directe toegang vanaf de weg is er ook een pad (200m) naast het landhuispark naar de boerderij.
De typische lokale boerderij met aparte schuur en schuilplaats werd gerenoveerd in de 19e eeuw gebouwd in 2002/2003.
De Eg met zijn terracotta vloeren in oude stijl beschikt over een open keuken en woonkamer met 3 andere kamers (waaronder slaapkamers) en badkamer en toilet. Op de begane grond is er ook de verwarming (brandstofketel ongeveer 18 jaar oud).
Via eikenhouten trap bereikt u de 1e verdieping, die nog niet is verlengd. Aan de linkerkant is de grote slaapkamer met douche en toilet. Via een gang naar rechts bereikt u nog 3 kamers, die op het oosten zijn georiënteerd, evenals een andere kamer met douche en toilet.
De schuur, gemaakt van steen, dient als schuilplaats voor dieren en voor de opslag van veevoer. Er is ook een schuilplaats voor landbouwmachines. De gebouwen werden in het verleden ook gebruikt voor het houden van paarden.
Algemeen
Het landhuis met park beslaat een oppervlakte van 1,9 ha. De boerderij met landbouwgrond en visvijver beslaat een totale oppervlakte van 68 ha. Dus totaal ongeveer 70 ha.
Het landbouwland is vrij van enige verplichting. Het staat de koper vrij om het gebied zelf te beheren of delen ervan te leasen. Het pand wordt als geheel verplaatst en kan ook door particulieren worden gekocht. Afwikkeling via notaris…
Belangrijkste kenmerken
300 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEN/C
Kelder
Ligging Zuiden
70 hectare terrein
Centrale verwarming op olie
GESN/C
Open haard
Aparte keuken
9 kamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 750.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.500,00
andere valuta
Referentie:
100667
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Montluçon, in Allier (regio Auvergne).
Montluçon, Allier, Auvergne
Montluçon, Allier, Auvergne
750.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.74.44) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100667
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
8192
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.