N.V.T.
Conques
France Midi-Pyrénées Conques 12320Woonoppervlakte
377 377 MTKTerrein
91.300Kamers
16Slaapkamers
10
Automatisch vertaald via
In een ongerepte natuurlijke omgeving, genesteld op een heuvel, beschut tegen geluidsoverlast, ligt dit oude gehucht op 5 minuten van alle winkels, 30 minuten van de luchthaven van Rodez en 15 minuten van Conques, een pittoresk dorpje dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, een must-see stop op de pelgrimstocht naar Santiago de Compostela.
Het gehucht bestaat uit 7 woonhuizen van 377 m² woonoppervlak, strekt zich uit over een perceel van 9,13 ha, waarvan 2,4 ha niet-aangrenzend bos, bestaande uit een boomgaard en een kleine kapel, die een rustige en groene buitenruimte biedt. Het gehucht heeft zijn charme van weleer behouden met zijn stenen huizen en leien daken, waardoor het een authentieke sfeer heeft.
Dit complex biedt een uitzonderlijke kans om een gîteproject met een hoog potentieel, een ecodorp, een collectieve woningbouw, een agrarisch project of een stageplaats te creëren.
Het stenen hoofdhuis, van ongeveer 113 m², bestaat uit een woonkamer en keuken van ongeveer 40 m² met zijn originele houten vloer. Van 3 comfortabele slaapkamers van ongeveer 9,6 tot 14,5 m² en een badkamer. Beneden ontdekt u een slaapkamer van ongeveer 16 m² met badkamer en toilet, met uitzicht op de buitenkant.
Het heeft een wasruimte van ongeveer 22 m² en twee kelders van ongeveer 6 en 26 m².
Het is voornamelijk uitgerust met dubbele beglazing, een gascondensatieketel, een eikenhouten trap, een terras van ongeveer 20 m² en glasvezelinternet.
De keuze van materialen en renovatietechnieken is met zorg en aandacht gemaakt, waarbij de voorkeur is gegeven aan duurzame en milieuvriendelijke oplossingen.
Een charmant houten huis van ongeveer 53 m², in eiken en kastanje, gelegen aan het zwembad met een prachtig uitzicht, uitgerust met een keuken, woonkamer, sauna, hammam, toilet, douche en wastafel en een slaapkamer onder de zolder.
U kunt genieten van het schaduwrijke dakoverstek, u laten wiegen door het rustgevende geluid van bronwater dat langs de lage muur stroomt en genieten van het verwarmde zwembad en de jacuzzi.
Deze buitenruimte is een echt paradijsje dat u ontspanning, welzijn en gezelligheid biedt.
Beneden bevindt zich een technische ruimte gewijd aan het zwembad.
Een tweede bewoonbaar stenen huis van ongeveer 83 m², bestaat uit een woonkamer van ongeveer 35 m², een eetkamer met souillarde van ongeveer 42 m² en een converteerbare kamer van ongeveer 7 m².
Een inzetstuk in de cantou geeft een warme toets aan dit huis.
De kelder van ongeveer 83 m² biedt veel ruimte om nieuwe kamers te creëren volgens uw behoeften en wensen.
Een houten loopbrug brengt u onder een afdak waar de broodoven van het gehucht zich bevindt en leidt naar een schuilplaats van ongeveer 9 m² gewijd aan de barbecue.
Twee kleine huisjes van ongeveer 32 m² maken dit gehucht compleet.
De eerste is voorzien van twee gezellige slaapkamers, een keuken, een toilet, douche en wastafel. Een houtkachel verwarmt deze warme woning, ideaal voor een gîte.
Het tweede huis is voorzien van 2 slaapkamers, een heerlijke badkamer. Verwarmd door elektrische radiatoren, is er de mogelijkheid om een keuken te installeren, om het hoge potentieel van gîtes te optimaliseren.
Hierna vindt u een derde huis van ongeveer 32 m² dat wordt gebruikt voor opslag, met een sterk potentieel ook voor gîte na wat werk.
Een laatste huis van ongeveer 32 m² meer geïsoleerd, bestaat uit 2 slaapkamers, badkamer, toilet en hal. Er moet werk worden gemaakt van de herontwikkeling en de verbeelding van een klein hoekje van het paradijs.
De sterke punten van dit gehucht zijn, de renovatie met ecologische en bio-based materialen, kalkpleister, natuurlijke isolatie, geen magnetisch veld, verbonden met een bron en water van de stad.
Er is de mogelijkheid om 4 huizen te verhuren met een potentieel van 16 bedden plus het poolhouse dat een eigen kamer heeft.
Hoewel er wat werk nodig is om van dit gehucht een oase van rust te maken, maken de authentieke charme van dit pand en de natuurlijke omgeving het een ideale plek voor gîtes, die toeristen een authentieke vakantie, een ecodorp of een ander gemeenschapslevenproject bieden in een natuurlijke en betoverende omgeving.
377 m² van de woonoppervlakte
10 slaapkamers
DPEE (242)
Terras
Kelder
9,14 hectare terrein
2 badkamers
GESE (63)
1 balkon
Ligging Zuiden
16 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
4 parkeerruimtes
Uitgeruste aparte keuken
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie: 12008337284
Nummer van het mandaat: 25018
Advertentie van profressional
Kantoor: SELECTION HABITAT
Dit onroerend goed ligt vlakbij Conques, in Aveyron (regio Midi-Pyrénées).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.73.147) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SELECTION HABITAT
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.