Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gebouwd van graniet (typisch voor dit gebied van Normandië), de Longère-stijl gebouw bestaande uit een huis en bijgevoegde Gîte is gewikkeld rond door mooie 1/2 acre tuinen, deel van een klein gehucht in een landelijke locatie op slechts 10 minuten rijden van de lokale voorzieningen.
De belangrijkste ingangen van het huis en de Gîte zijn aan de achterzijde van de eigenschap die op het zuiden (met de hele dag zon) en kijkt uit over een appelboomgaard.
Huis:
Begane grond: aangaan van een grote woonkamer met granieten open haard en houtkachel aan de ene kant, stroomt in de eetkamer en ingerichte keuken aan de andere (44m2). Stap van de keuken in de serre/zonne kamer (9,9 m2) met openslaande deuren naar de patio/terras.
Eerste verdieping: een trap leidt naar de overloop met twee tweepersoons slaapkamers (13m2/10.5 m2) een met inbouwkasten, plus een enkele slaapkamer of kantoor/studie (6.5 m2). Er is ook een familie badkamer (5.1 m2) met bad, douche (over bad), en toilet.
Gite:
Begane grond: de gîte heeft een eigen ingang die leidt naar een betegelde veranda (2.3 m2). Door de rechter deur is de semi open plan, split-level ingerichte keuken en eetkamer (20,9 m2). De linker deur leidt naar de ruime woonkamer met granieten open haard en houtkachel. Het heeft een aantal mooie inzetstukken in een muur, ontdekt tijdens renovatiewerkzaamheden door de huidige eigenaren die functies hebben gemaakt van hen door slim gebruik van verlichting. Een trap leidt naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: de landing leidt naar een ruime tweepersoons slaapkamer met en-suite toilet en wastafel (20m2). De huidige eigenaren hebben een kenmerk van de granieten schoorsteen borst gemaakt, en er is een gezellige hoek met een unieke, op maat gemaakte inzet boekenkast gemaakt van Nieuw-Zeeland rimu hout. Slaapkamer 2 (8.8 m2) kijkt uit over de achtertuin. Op dit niveau is ook een doucheruimte (6,3 m2) en een apart toilet met wastafel.
Er is een tussendeur tussen het huis en de gîte, wat betekent dat het pand kan worden gebruikt als twee aparte huizen of geopend in een groot pand voor die grote familie gelegenheden, met twee keukens, twee eetzalen, twee leefruimtes, enzovoort!
De gîte-die nooit is gebruikt-is volledig en smaakvol gerenoveerd door de huidige eigenaren met nieuwe isolatie, vloeren, muren, Elektra, pijpleidingen, enz., en een nieuwe ingerichte keuken. Er is wat cosmetisch werk dat ze blijven voltooien.
Buiten:
Er is een vrijstaande enkele garage met handige extra opslagruimte en bijgevoegde houtopslagplaats, plus een schuur/bijkeuken (met stroom) aan het huis bevestigd.
De achterste tuin is gelegd voornamelijk op gazon met een paar bomen (dennen, zilver berken, Japanse Acer) plus fruit-en notenbomen (vijg, zwarte bes, Cherry, peer, hazelnoot). Een mooie blauweregen plant klimt over een houten frame over het pad naar de toegangsdeur.
De voor tuin is ook gelegd voornamelijk naar gazon met een kleine vijver en verschillende fruitbomen: cider appels (ook typisch voor het gebied), kersen, en een productieve kwets boom. Er is het hele jaar door kleur: gele bezem, roze en witte appel bloesem, paarse rhododendrons, Pink Flamingo Willow, diepgroene laurier Haag.
De grind oprit wordt begrensd door eikenbomen en een onlangs geplant Hazel hedge.
Een 1999 Renault Kangoo 1,9 diesel busje (Frans, linkerhand aandrijving, met huidige registratie en CT) is inbegrepen in de prijs. Sommige meubels zijn ook beschikbaar door onderhandeling.
Geschatte rijtijden van voorzieningen:
Post kantoor, banken, supermarkt en winkels: 10 minuten (Sourdeval)
Lokale markt: 10 minuten (Sourdeval – elke dinsdag)
Hypermarkt: 20 minuten (Vire)
Trein station: 20 minuten (Vire)
Ferry haven: 1 uur (Caen/Ouistreham)
Luchthaven: 11/2 hrs (Dinard/Plertuit/St Malo)
Bezienswaardigheden: Mont St Michel (1hr 10m), Bayeux (1hr 15m), D-Day stranden (1 uur 20m)
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs ≈ 142.917 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: ≈ 718,52 £
≈ € 840,00/m²
andere valuta
Referentie:
91313
Advertentie van particulier