Huis met 4 slaapkamers met zwembad, wijn chai, aangrenzende schuur, plus een extra huis te renoveren, 30 minuten van de kust in de Charente Maritime, Sw Frankrijk, 8 minuten van knooppunt 34 van de snelweg A10.
Perfecte hoofdverblijfplaats of vakantiehuis met het potentieel om het aangrenzende niet-gerenoveerde huis om te zetten in gastenverblijf, omaflat of Airbnb.
De accommodatie is perfect gelegen op 8 minuten van het historische kuuroord St Jean d'Angely. St Jean heeft veel geweldige bars en restaurants, een bruisende woensdag- en zaterdagochtendmarkt, zwembadcomplex met zomer lido, varen / kajakmeer en park, ziekenhuis met A & E, 3 grote supermarktcomplexen en een gloednieuwe bioscoop. Op een steenworp afstand van de rivier de Boutonne en op loopafstand van het gemeenschappelijke recreatiegebied bij Port Neuf (met riviergevel) waar u gemakkelijk een kleine boot, kano of vis kunt laten glijden in het heldere stromende water. Tonnay Boutonne ligt op 5 minuten rijden waar een bakker, bank, winkels, scholen, apotheek, dr.s en postkantoor is.
Het huis ligt op het zuidwesten (wat betekent dat de achtertuin 's ochtends heerlijk en zonnig is voor het ontbijt en tegen lunchtijd staat het zwembad en de voortuin in de volle zon en kunt u 's avonds de zonsondergang bekijken) ca. 167M² en is volledig voorzien van dubbel glas, heeft centrale verwarming via een warmtepomp, een nieuwe 'microstation' septic tank en high speed glasvezel internet komt in het voorjaar.
* Hal / eetkamer 3,3 x 6,1 m
Voordeur. Originele tegels, houtkachel in originele open haard. Leidt naar de lounge aan de linkerkant en de keuken aan de rechterkant. Trap naar de eerste verdieping.
* Lounge 4,8 x 5,9 m
Originele open haard. Houten vloeren, ramen met uitzicht op ommuurde voortuin.
*Keuken 5.7 x 4.3m
Ikea Varde beuken keukenblokjes. Dubbele spoelbak, gaskookplaat, elektrische oven en afzuiging. Wenteltrap naar slaapkamer 4. Raam met uitzicht op het zwembad. Deur naar zwembad, deur naar achtertuin, deur naar beneden doucheruimte / wasruimte.
* D / Trap Doucheruimte / Wasruimte 3.9 x 2.7m
Wc, wastafel en douche. Wasmachine, wijnkoelkast en droger. Veel opberg- en voorraadruimte.
* Bed 1 16m² Twee ramen met uitzicht op de voortuin.
* Bed 2 3,4 x 3,6 m raam met uitzicht op de voortuin.
* Bed 3 3,7 x 2,6 m Velux raam.
* Bed 4 5,7 x 4,3 m raam met uitzicht op het zwembad. Een echt leeg canvas zoals deze kamer kan van alles zijn, van een slaapkamer tot speelkamer, kantoor of bioscoop, of eerlijk gezegd allemaal omdat het zo ruim is. Toegang via wenteltrap in de keuken of er is een kleine opening op de eerste verdieping overloop - dit kan gemakkelijk van beide kanten worden afgesloten, of een kleine deur... Veel opties!
* 1e verdieping badkamer 2,5 x 3,9 m wastafel, wc, bad en douche. Velux raam. Verwarmd handdoekenrek.
* Achtertuin
Overdekte ruime grind parkeerplaats (er is ook parkeergelegenheid voor het huis). Gazon gebied voor de wijn chai.
* Open Hangar 3,2 x 9m
Perfecte kelder / werkplaats / pantry / houtopslag of recreatiegebied.
* 2 verdiepingen huis te renoveren 6 x 6m
Onaangeroerd 6x6m huis te renoveren met originele open haard en stenen gootsteen.
* Wijn Chai 5.7 x 4m
Ongerepte wijn chai, compleet met originele wijnbereidingsmachines, waaronder twee druivenpersen, gistingsvat en ondergronds reservoir, zou een geweldige tuinkamer / bar zijn.
*Zwembad
Split-level mozaïek betegeld zwembad, perfect voor kinderen en volwassenen. Gelegen in een eigen ommuurde tuin aan de voorzijde van het huis. 10Kw warmtepomp.
• St Jean d'Angely 8 minuten
• St Savinien sur Charente 10 minuten
• Saintes 30 minuten
• Stranden bij Fouras 30 minuten
• Rochefort 40 minuten
• La Rochelle Airport / Town Centre 55 minuten
• St Palais sur Mer / Royan / La Palmyre 1 uur
• Bordeaux Airport / Stadscentrum 1 uur en 30 minuten
• Parijs, 4 uur met de auto 3u40 met de trein
Het huis is van een traditionele stenen constructie, ongeveer 150 jaar oud, met originele kenmerken overal - ooit eigendom van de dorpsbakker. Dit is een klein gehucht van 10 goed onderhouden huizen aan de rivier de Boutonne. Als u op zoek bent naar een 'lock up and go' karaktervolle woning met een onderhoudsarme tuin, neem dan contact met ons op. Virtuele bezoeken zijn mogelijk via WhatsApp-video. Wij spreken Frans en Engels.
Belangrijkste kenmerken
167 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Open haard
Uitgeruste keuken
500 m² terrein
2 badkamers
DPEN/C
1 parkeerruimte
Houten parket
9 kamers
Verwarming op hout
GESN/C
1 parkeerruimte (in garage)
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 210.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.257,48
andere valuta
Referentie:
339004
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Torxé, in Charente-Maritime (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.48.244) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 339004
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
4804
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.