Dit huis is goed gerenoveerd en is comfortabel, licht en ruim. Het is uitgerust met centrale verwarming (gas), 2 programmeerbare pelletkachels, dubbele beglazing, extra isolatie en een beveiligde tuin met een poort. De locatie is ideaal geen naaste buren, langs een landweggetje met prachtig uitzicht op de bergen en het omliggende glooiende landschap. Een deel van het dak is in 2015 vernieuwd en het dak van het hoofdgebouw in 2011. Het huis bestaat uit een hal met de originele trap, 3 slaapkamers, 3 badkamers, een kantoor, een dubbele blootstelling ingerichte keuken met inbouwapparatuur, een dubbele blootstelling woonkamer met houtkachel en originele open haard, een eetkamer met kamerhoge ramen aan de ene kant en een galerij overloop, Een dubbele blootstelling woonkamer (46m2) met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Beide houtkachels zijn programmeerbaar. Het zwembad, zout, is 10m x 5m, met een koepelvormige afdekking. De bijgebouwen omvatten een zomerkeuken, een buitenbadkamer voor het zwembad, een garage en een werkplaats aangesloten op elektriciteit. Aan de achterkant is er een boomgaard met de volgende fruitbomen: granaatappelbomen, perenbomen, appelbomen, kersenbomen, plaqueminiers, olijfbomen, hazelnootbomen, pruimenbomen, vijgenbomen. Er is een waterput met pomp om de tuin water te geven en er is ook een omheinde vijver. Hoewel gelegen in een zeer rustig gehucht, ligt het pand op minder dan 5 minuten van de stad (Trie-sur-Baïse), op minder dan 10 minuten van Mielan en 30 minuten van Tarbes (snelweg, treinstation). Luchthavens: Tarbes 40 minuten Toulouse 90 minuten.
HET HUIS OMVAT:
Benedenverdieping
Inkomhal (11m²) met originele trapopgang.
Woonkamer (22m²) dubbele belichting, originele open haard met pelletkachel, originele spoelbak.
Keuken (22m²) dubbele belichting, ingerichte keuken met inbouwapparatuur.
Eetkamer (22m²) kamerhoge ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad, balkenplafond, trap naar slaapkamers en mezzanine.
Woonkamer (46m²) dubbele blootstelling, pelletkachel, openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping
Overloop, trap naar de entree.
Kantoor (5m²) met velux.
Slaapkamer 1 (13m²) dubbele belichting.
Aangrenzende doucheruimte (3m²) douche, toilet, wastafel, verwarmd handdoekenrek.
Mezzanine met trap naar de eetkamer, balkenplafond.
Slaapkamer 2 (18m²) met balkenplafond.
Kleedkamer (2m²)
Hal (2m²)
Doucheruimte (5m²) douche, toilet, wastafel, verwarmd handdoekenrek met velux.
Slaapkamer 3 (31m²) dubbele belichting, balkenplafond.
En-suite badkamer (6m²) met ligbad, wastafel, toilet, verwarmd handdoekenrek.
ZWEMBAD
10m x 5m, zoutsysteem met deksel.
BIJGEBOUWEN en BUITENRUIMTES
Werkplaats (12m²) aangesloten op water en elektriciteit.
Garage (25m²)
Zomerkeuken (5m²)
Doucheruimte (3m²) douche, toilet, wastafel.
Boomgaard- verschillende soorten fruitbomen, waaronder olijf-, granaatappel-, plaqueminier-, vijgen-, peer-, appel-, kers-, pruim-, hazelaar-, boomgaard.
GOED met pomp.
Een omheinde vijver.
ANDERE ELEMENTEN
Aangesloten op water, elektriciteit, internet en telefoondistributienetwerken. De komst van glasvezel is gepland op de sector
VERWARMING - Pelletkachel in woonkamer en woonkamer, centrale verwarming op gas.
SANITATIE: De septic tank voldoet niet aan de huidige normen.
LOKALISATIE
Minder dan 5 minuten van een stad met winkels, Trie-sur-Baïse
Minder dan 10 minuten van Mielan
30 minuten van Tarbes (treinstation, ziekenhuis, snelweg)
Luchthaven 40 minuten Tarbes / 75 minuten van Pau / 90 minuten van Toulouse
1 uur en 15 minuten van de Pyreneeën en skigebieden
2 uur van de Atlantische kust
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de Geohazards-website
Belangrijkste kenmerken
223 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 5,17% van de prijs
4723 m² terrein
3 badkamers
DPED (193)
6 kamers
N/C
GESC (22)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 305.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,17% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.135.62.42) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2391
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)193 kWh/m².jaar
Emissies
22 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
22 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.