Zeldzaam bezit 45' van Angers, 30' van Sablé-sur-Sarthe, 35' van Laval
Charmant "huis" met een totale oppervlakte van ongeveer 500m² woonoppervlak in het centrum van een dorp, met een mooie tuin omsloten door stenen muren + privé-appartement van 130m².
De woning is als volgt samengesteld:
Op de begane grond, entree / receptie met bar, toilet, ontvangstruimte die uitkomt op het terras en toegang tot de slaapkamers, ontbijtruimte, restaurantruimte, professionele keuken met koelcel + bijkeuken, wasruimte, toilet.
Op de 1e verdieping, 3 mooie slaapkamers met doucheruimte en toilet.
Een apart gebouw (baksteen + houtskelet), bereikbaar via het terras, biedt ook 3 slaapkamers met doucheruimte en toilet waaronder 1 PMR-slaapkamer op de begane grond, linnenkamer.
Het privé-appartement bestaat uit een grote woonkamer met een houtkachel, een grote keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte en toilet + 2 slaapkamers op de verbouwde zolder, zolderruimte.
Grote kelder, afgesloten garage voor 1 auto, werkplaats, parkeerplaats voor 4 plaatsen.
Recent dak. Elektrische verwarming. Recente aluminium ramen.
Coudray ligt op 5 minuten van het mooie stadje Château-Gontier, een stad en regio met aantrekkelijke toeristische activiteiten, stad van de Passage de la Francette (fietstocht), fietstochtestafettes. Bekend adres.
35' met de auto vanaf het treinstation van Laval (Tgv 1u10 van Parijs) en Sablé-sur-Sarthe (Tgv 1u15 van Parijs).
Deze woning biedt meerdere mogelijkheden: woonhuis (een deel van de woning uitbreidbaar gezien de volumes) met bed & breakfast-activiteit, handel, professionele lokalen op alle of een deel... Neem contact met mij op om uw project te bestuderen!
Makelaarskosten zijn ten laste van de koper, d.w.z. 3,00% van de prijs van het onroerend goed inclusief BTW.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Neem contact op met Valerie Mareau Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°840 473 441 Greffe de Laval) (ref. 552715 )
Belangrijkste kenmerken
500 m² van de woonoppervlakte
10 slaapkamers
Elektrische verwarming
Terras
Open haard
672 m² terrein
1 badkamer
DPED (218)
6 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
19 kamers
7 doucheruimtes
GESA (6)
Kelder
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 772.500 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.545,00
andere valuta
Referentie:
830037716063
Nummer van het mandaat: 552715
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Azé, in Mayenne (regio Pays-de-la-Loire).
Azé, Mayenne, Pays-de-la-Loire
Azé, Mayenne, Pays-de-la-Loire
772.500 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.24.243) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
7857
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)218 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.