Te koop een woning bestaande uit een traditionele boerderij, een omgebouwde schuur en een verder gerenoveerde kleinere woning met één slaapkamer die het huisje van de eigenaar is.
Gelegen in het Nationaal Park Perigord en op korte afstand van Chalus.
Momenteel wordt de boerderij verhuurd als gite.
Schuur:
Deze onlangs verbouwde schuur biedt een aangename, lichte en luchtige lounge / eetkamer / ingerichte keuken met een oven en kookplaat.
Er is een garderobe op deze verdieping.
Op maat gemaakte kastanje trap en ballaustrading leidt naar de mezzanine met blootgestelde granieten stenen muur die leidt naar twee slaapkamers (een grijze en een pruim), beide met blootgestelde granieten stenen muren. Badkamers met elk een 120mm x 80mm dubbele douchecabine en krachtige douches.
Bewoonbare oppervlakte 78m2
(Aanvankelijk gerestaureerd om een B & b met een theesalon te maken, of het zou een tweede gite kunnen zijn).
Nog een bewoonbare kamer van 42m2 (ingang vanaf de mezzanine), dit kan gemakkelijk worden omgezet in een extra slaapkamer / en-suite, opslag, fitnessruimte enz.
Er is nog een schuur op de begane grond (dezelfde grootte), gebruikt voor opslag, maar kan ook worden omgezet in accommodatie.
Buiten is een groot grindgebied en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Er is de originele varkensstal die kan worden omgebouwd voor parkeren of een zomerkeuken. Er is een 10m diepe put die het hele jaar door water levert voor de zwembaden en planten.
Aan de achterkant van de schuurkeuken is een deur die leidt naar een hal met een linnenkast en wasruimte.
Appartement:
Via een deur naar een kleine gang is er een appartement bestaande uit een kleine kitchenette, grote slaapkamer (geel en blauw), met een ruime doucheruimte. We reserveren dit voor onze familie bij het bezoek of gebruiken het af en toe als een derde slaapkamer voor de gite. 18M2
Boerderij/Gite
Dit is de oorspronkelijke boerderij.
Bestaande uit een ingerichte keuken, eethoek en woonkamer met een houtkachel.
Boven zijn twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, de eendenei blauwe kamer heeft een douche, de roze slaapkamer heeft een hoekbad.
De slaapkamers kijken uit op de tuin. 75M2
De boerderijtuin heeft massief houten geautomatiseerde toegangspoorten, een grindrit voor meerdere auto's, een zithoek met uitzicht op de tuin en vervolgens het 5,5 hectare grote veld en het bos daarachter.
De gite ligt op het zuiden met een zwembad van 5mx3m en een zonneterras. Automatische buitenverlichting. Volledig omheinde grote tuin.
Eigendom van de eigenaar:
Entree vanuit de tuin of vanaf de trap aan de zijkant van de woning.
Een overdekt terras dat zeer welkom is op een warme dag, door openslaande openslaande deuren naar ....
Een volledig ingerichte keuken met een voorraadkast en een garderobe beneden bestaande uit een douche met een krachtige douche, toilet en wastafel.
Lounge met een houtkachel en een open trap met een granieten stenen muur.
Een grote slaapkamer met inbouwkasten.
En-suite met een bad, toilet en wastafel.
Buiten is een omheinde tuin met een zwembad van 8m x 4m en 40m2 terras / overdekt terras / entertainmentruimte.
Dit gebied is ook toegankelijk voor familie of vrienden die in het appartement verblijven.
Naast het terras en daterend van meer dan 300 jaar oud is de originele broodoven die vroeger brood leverde aan het gehucht en de arbeiders op de boerderij. Dit zou ook omgezet kunnen worden.
Onder de eigenaren eigendom zijn twee kelders die ideaal is voor het opslaan van tuinmeubelen in de winter.
Vlak voor de ingang van het veld is er een werkplaats van 43m2 met een harde ondergrond, elektriciteit en een buitenkraan.
Het 5,5 hectare grote veld wordt elk jaar in juni gemaaid voor hooi door een lokale boer. Er is geen onderhoud nodig, maar het zou geweldig zijn voor iemand met paarden of iemand die een klein bedrijf wil starten.
Deze woning is zo veelzijdig, het zou een uitstekend uitgebreid familiebezit kunnen zijn, elk met een onafhankelijk huis, maar allemaal op hetzelfde perceel grond, of een gite en B & b-bedrijf dat u een inkomen oplevert. De gite is geboekt van mei-oktober vier jaar op rij met de winter laten we ook.
De accommodatie is in uitstekende staat en heeft een classificatie van 4,7 bij een van de toonaangevende online reisbureaus. Het heeft leidinggas en dubbele beglazing en deuren.
Nieuwe fosse in 2014.
Winkels, banken, postkantoor, restaurants, supermarkt, artsen, tandarts en dierenartsen allemaal binnen 5 minuten rijden.
Chalus Castle is beroemd om de dood van Richard Leeuwenhart.
Limoges 35 minuten rijden.
Limoges luchthaven 30 minuten rijden.
Dordogne 30 minuten rijden.
Voel je alsjeblieft om eventuele vragen te stellen.
Prijs 350.000€ zonder makelaarskosten.
Als u liever via een agent koopt, voeg dan € 21.000 toe aan de kosten om hun vergoeding te dekken.
Foto's volgen de woordbeschrijving.
Belangrijkste kenmerken
65 m² van de woonoppervlakte
Verwarming op hout
GESN/C
Open haard
5059 m² terrein
volledige renovatie van het buitenwerk nodig
3 parkeerruimtes
Open keuken
Studio
DPEN/C
3 parkeerruimtes (in garage)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 48.500 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 746,15
andere valuta
Referentie:
769433
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Bussière-Galant, in Haute-Vienne (regio Limousin).
Bussière-Galant, Haute-Vienne, Limousin
Bussière-Galant, Haute-Vienne, Limousin
48.500 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.230.107) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 769433
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
5566
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.