Beschrijving van het huis
Vrijgelegen vakantiewoning met schitterend uitzicht, geheel gerenoveerd met behoud van veel authentieke elementen en voorzien van modern comfort en zwembad. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 85 m2 (excl schuren) en een eigen terrein van ruim 1600m2.
De vakantiewoning is gelegen in het zuiden van het Parc naturel régional du Morvan, een bergachtig natuurgebied in het centrum van de Bourgogne (Midden-Frankrijk). Vanuit het huis heeft men een adembenemend uitzicht op het prachtige omringende heuvellandschap. De ligging aan de rand van een klein dorpje aan een doodlopende bosweg biedt optimale rust en privacy. Op 10 minuten rijden ligt het stadje Château-Chinon, waar alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels, gezondheidszorg en dergelijke beschikbaar zijn. Op 30 minuten rijden vindt je de bekende meren Lac des Settons en Lac de Pannecière. Ook op ca 30 minuten rijden ligt de Romeinse stad Autun en op ca 1 uur rijden is een TGV-station. Grotere steden zoals Nevers, Beaune, Dijon, Chalon-sur-Saone en de wijngaarden van de Bourgogne bevinden zich op 60 tot 90 minuten rijden.
Het huis heeft de volgende indeling :
Begane grond: terras, balkon, woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar balkon, open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven), eethoek en zithoek (totale oppervlakte ca 32m2), slaapkamer, badkamer, hal en toilet.
Bovenverdieping: ruime vide met werkhoek en zitje, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche en toilet. De bovenverdieping is bereikbaar met een royale trap buitenom.
Het huis heeft veel authentieke details, is goed geïsoleerd en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming geschiedt door een moderne houtkachel aangevuld met elektrische verwarming. Ter plaatse is een uitstekende mobiele bereikbaarheid (gsm) en aansluiting voor snel internet (wifi).
Het besloten terrein bestaat uit tuin, gazons en bossages. Verder vindt men op eigen terrein ruime parkeergelegenheid, een zwembad (ca 20m2) met technische ruimte, een garage, een werkplaats en enkele schuren. In de afgelopen jaren is het huis geheel gerenoveerd, geisoleerd en gemoderniseerd. Het huis is voorzien van een goed werkende installatie voor afvalwater (septic tank). De volledige inboedel is desgewenst voor overname beschikbaar.
De vakantiewoning wordt regelmatig verhuurd onder de naam Maison Rollot en vormt een aantoonbaar kostendekkende investering.
Koopprijs € 148.000 kk (Sous compromis!)
Voor meer informatie en afspraken voor bezichtiging kunt u terecht bij Dick Willemsen.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 148.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.741,18
andere valuta
Referentie:
93262
Advertentie van particulier