Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Verkoop in blote eigendom met behoud van leven vruchtgebruik. U koopt de kale woning en de verkoper behoudt het leven vruchtgebruik (gebruiksrecht en het recht om huur te huren en huur voor het leven te innen) De eigendomswaarde van de woning is geschat op € 260.000. Het blote eigendom werd gewaardeerd op € 185.380 volgens de schaal van de firma Daubry voor een alleenstaande man van 80 jaar oud. Wijze van betaling: Contante betaling van een boeket van € 185.380,- geen maandelijkse lijfrente Makelaarskosten van € 13.380 inbegrepen in de verkoopprijs van € 185.380 en op kosten van de koper om geen registratierechten te betalen. Registratierechten "notariskosten" geschat op € 14.394, berekend op de fiscale waarde van de kale woning of € 182.000. Wij vestigen uw aandacht op het feit dat banken het boeket van een lijfrenteaankoop niet financieren, u moet over de nodige liquiditeit beschikken om een contante aankoop te doen. Beschrijving van het huis Op een perceel van 1,27 Ha, waarvan 2.000 m2 een lusttuin en 1,07 Ha worden gegeven als huur aan een boer, gelegen in een dominante positie op de top van een heuvel met een panoramisch uitzicht op de Aubrac-vallei en de dorpen Panat, Clairvaux en Cassagnes. Zeer mooie set van 3 gebouwen met droge stenen muur van rougier typisch voor de regio en maagdelijke wijnstok. Hoofdhuis van 98 m2 volledig voorzien van airconditioning en dubbele beglazing Tuinniveau (44 m2), airconditioning Entree via een deur naar het zuiden naar open keuken met 2 koelkasten, gastheer + piano 3 branders (flessengas), ovens, vaatwasser, wasmachine, droger en opslag up / down Woonkamer met enorme open haard met insert, dubbele bank, klein raam naar het noorden, venster 4 bladeren naar het oosten en raam 3 ventilatieopeningen naar het zuiden. Zichtbare stenen en balken Eerste verdieping (41 m2), slaapkamer met airconditioning slaapkamer met eigen badkamer met noordraam, zuidraam en frans raam op het oosten met uitzicht op groot buitenbalkon Tweepersoonsbed, kasten, dressoirs, open haard stenen en balken Toegang tot een terras op het oosten met een panoramisch uitzicht op de Aubrac-vallei Badkamer: bad, Douche, wastafel, wc Tweede verdieping (12 m2) Slaapkamer met noord- en zuidraam, zichtbaar frame, open uitzicht op de Aubrac-vallei Pleziertuin van 2.000 m2 Pleziercursus drievoudige blootstelling West, Noord, Oost, met broodoven, prieel, stoelen en tuintafel, panoramisch uitzicht op de Aubrac-vallei Veel parkeergarages Verbindingen, netwerken en verwarming Toegang water, elektriciteit, internet Adsl, glasvezel beschikbaar voor de straat Koken door gasfles Verwarming door warmtepomp + extra radiator Septic tank regelmatig onderhouden Goed in bedrijf voor het besproeien van de tuin In het kadaster zijn aanwezig: - Een tweede gebouw volledig onbewoonbaar, volledig te renoveren Kelders van 100 m2 Eerste verdieping 74 m2 Tweede verdieping mezzanine 27 m2 Buitenmuren in droge steen, dak vernieuwd Een schuur 123 m2 Stal (53 m2), 2 opslagruimten (15 m2), schuur (54 m2) Exterieur droge stenen muren, dak in goede staat.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 185.300 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.853,00
andere valuta
Referentie:
16103
Advertentie van particulier