Deze elegante oude residentie, ooit bewoond door een parfumeur, ligt in een rustige omgeving in het hart van een voorouderlijke olijfgaard, genesteld op het platteland van de Franse Rivièra, dicht bij het centrum van Grasse, bekend als de parfumhoofdstad van de wereld, en op slechts 10 minuten van Mougins.
De woning bestaat uit een hoofdgebouw met vijf slaapkamers, een gastenverblijf met twee slaapkamers, een poolhouse en een grote carport voor 3-4 auto's.
Het geheel ligt op een hectare (meer dan 2 acres) prachtig aangelegd, volledig omheind en grotendeels vlak land, toegankelijk via elektrische poorten en een eigen oprit. De aangelegde tuinen bieden een recent geïnstalleerd zwembad, een poolhouse met zomerkeuken, uitgestrekte gazons, een pittoreske olijfgaard, een oranjerie, een jeu-de-boulesbaan en verschillende zonnige en schaduwrijke terrassen. Deze woning is zeker een bezoek waard om de schoonheid ervan ten volle te waarderen.
Dit aantrekkelijke, ruime en goed geproportioneerde huis is gebouwd in 1935 en ligt in de wijk Saint Jacques in Grasse en biedt volledige rust en een prachtig uitzicht op Grasse, de omliggende heuvels en het platteland.
Binnen in het hoofdgebouw is de leefruimte licht, ruim en mooi ingedeeld. Het bestaat uit een indrukwekkende inkomhal, dubbele woon / eetkamer met open haard en grote ramen, evenals openslaande deuren naar twee terrassen, een aparte eet- of ontbijtruimte en een grote keuken met eiland die uitkomt op het schaduwrijke terras en de tuin aan de achterzijde van het pand. Ook op de begane grond is een gastentoilet en een eenpersoonskamer/kantoor met en-suite badkamer met douche.
Boven zijn er vier elegante slaapkamers en drie badkamers. De hoofdslaapkamer komt uit op een eigen terras, terwijl twee andere slaapkamers een terras delen met een prachtig uitzicht. Een uitgestrekte kelder herbergt een prachtige wijnkelder/proeflokaal met airconditioning, wasruimte en veel bergruimte. Er is ook een aparte tuinberging, onafhankelijk toegankelijk vanuit de tuin, die de mogelijkheid biedt om indien nodig te worden omgebouwd tot extra woonruimte.
Dicht bij het hoofdgebouw is een vrijstaand gastenverblijf bestaande uit twee onlangs gerenoveerde slaapkamersuites, elk met een eigen en-suite badkamer.
Het is belangrijk op te merken dat dit onroerend goed profiteert van resterende opstalrechten, die de mogelijkheid bieden om uit te breiden of een afzonderlijk onroerend goed op het land te bouwen, onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning.
Dit huis is een prachtig familiehuis in een rustige en gewilde omgeving, met lokale winkels en voorzieningen in de buurt. We raden ten zeerste aan om de eerste bezichtigingen te doen, omdat we er zeker van zijn dat deze woning snel zijn volgende eigenaren zal vinden.
Meubilair, apparatuur en toebehoren zijn beschikbaar in afzonderlijke onderhandeling.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Belangrijkste kenmerken
380 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
DPED (176)
10000 m² terrein
6 badkamers
GESD (36)
12 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 3.950.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.85.201) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ESTATE PRESTIGE l KNIGHT FRANK MOUGINS
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
4550
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)176 kWh/m².jaar
Emissies
36 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
36 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.