€574.980
Héric
France Pays-de-la-Loire Héric 44810Woonoppervlakte
216 216 MTKTerrein
2.792Kamers
8Slaapkamers
5
Automatisch vertaald via
Uw adviseur, Nathalie Cassard, biedt u:
Alleen op , uw toekomstige huis als een "Toevluchtsoord met zijn torentje", in het hart van zijn gehucht, op slechts 2,5 km van het stadscentrum van HÉRIC. Inderdaad, dit warme en lichte huis van 169 m2 wacht op u, gelegen in een rustige groene omgeving. Zodra u over de drempel stapt, wordt u direct verleid door de gastvrije sfeer die van deze woning uitgaat. Het is gebouwd in 2001 en straalt authenticiteit en vakmanschap uit. Maar wat het echt onderscheidt, is het torentje versierd met stenen, trots rechtopstaand en biedt een atypische en volle uitstraling van karakter. Het biedt een ruime en lichte leefruimte van bijna 51 m2, badend in natuurlijk licht dat filtert door de grote ramen op het zuiden en westen. Het dak van de kathedraal voegt een vleugje majesteit toe aan dit ensemble en nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. Stel je voor dat je hier bent, als gezin verzameld rond een open haard, kostbare momenten delend. De keuken van ongeveer 17 m2, het echte hart van het huis, is zowel functioneel als vriendelijk. Het is halfopen naar de woonkamer en is zorgvuldig uitgerust en verfraaid met een charmant glazen dak, wat een vleugje elegantie aan het geheel toevoegt. Boven wachten 3 lichte slaapkamers op u, waarvan er één uitkijkt op de woonkamer door een glazen scheidingswand en momenteel wordt gebruikt als kantoor en als doucheruimte en toilet. De Master Suite van bijna 28 m2 op de begane grond is geïsoleerd van de dagelijkse drukte door een grote entree die het slaap- en woongedeelte scheidt.
Voor uw comfort wordt de vloerverwarming op de 2 niveaus aangedreven door een lucht/water-warmtepomp uit 2022 en is het huis uitgerust met een centraal vacuüm Maar dat is niet alles. Genesteld aan de onderkant van de tuin sinds 2007, wacht een klein T2-huis van 47 m2 op u, ideaal om uw gasten in volledige privacy te verwelkomen of waarom niet, voor een pension. Het wordt verwarmd door elektrische radiatoren en is ook uitgerust met fotovoltaïsche panelen. En voor uw voertuigen en andere uitrusting staan 2 grote garages met binnenplaats tot uw beschikking, waarvan er één zelfs een camper kan huisvesten. Onder de tweede binnenplaats biedt een broodoven plaats aan uw grills of pizza's in alle seizoenen. Buiten biedt het grote beboste perceel van 2792 m2 u een echte oase van rust, waar een waterput zorgt voor de automatische besproeiing van de tuin. En de op zichzelf staande sanitaire voorzieningen voldoen aan de eisen. Mis dus de kans niet om van dit uitzonderlijke huis uw nieuwe thuis te maken. Neem vandaag nog contact op met Nathalie om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door de onvergelijkbare charme van het Maison de la Tourelle.
Met snelle toegang tot de 4-baansweg bent u 1/2 uur van Nantes, 1/4 uur van Rennes, 12 minuten van het treinstation van Nort-sur-Erdre en 8 minuten van Grandchamp des Fontaines. Virtueel bezoek mogelijk na omruiling. Dpe B(91) Ges A(2) Makelaarskosten: 3,60 % TTC van 555 000,00 € (verkoopprijs makelaarskosten uitgesloten). Dat is 574 980,00 € makelaarskosten inbegrepen. Makelaarskosten ten laste van de koper. Onze tarieven zijn te vinden op: Ref: Ncd- . Uw onafhankelijke agent geregistreerd bij de Rsac van Nantes onder het nummer 508 081 858 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Georisico's: meer woningen op - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -
216 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEB (91)
Terras
2792 m² terrein
3 doucheruimtes
GESA (2)
1 parkeerruimte
8 kamers
Geothermische verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 3,6% van de prijs
Ligging Zuiden
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,6% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 555.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.661,94
andere valuta
Referentie: ncd-0018227-18228
Nummer van het mandaat: 16525
Advertentie van profressional
Kantoor: Sas Noovimo
Dit onroerend goed ligt in Héric, in Loire-Atlantique (regio Pays-de-la-Loire).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.58.114.29) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Sas Noovimo
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.