Dit prachtig gerenoveerde 19e-eeuwse kasteel ligt op ongeveer 20 minuten van Houdan en 1 uur van Parijs en heeft 583 m² woonoppervlak. Dit prestigieuze herenhuis is gebouwd op een perceel van meer dan twee hectare, beschermd tegen nieuwsgierige blikken en verfraaid met een groen, aangelegd en bebost park, een rotsfontein in Napoleon III-stijl, verschillende gezellige terrassen en een petanquebaan die bevorderlijk is voor ontspanning. Het pand profiteert van twee garages, bijgebouwen en gewelfde kelders, evenals een stenen overblijfsel gelegen op een van de twee privé-eilanden aan de Eure. Treed binnen in een wereld van elegantie en verfijning waar elk detail, van authentieke marmeren vloeren, terracotta tegels, tegels, parketvloeren en lijstwerk, de Franse levenskunst viert. De imposante entree van ongeveer 21 m², met zijn majestueuze kroonluchter, leidt naar de ruimtes op de begane grond, de wijnkelder voor levensgenieters en de trap naar de bovenverdiepingen. Hier ontmoeten het verleden en hedendaagse luxe elkaar in perfecte harmonie. Aan de linkerkant nodigt de aparte keuken van ongeveer 33 m², volledig ingericht en uitgerust met hoogwaardige materialen, u uit om gezellig en gastronomisch te ontbijten, waar de eerste zonnestralen de dag verlichten. De houtkachel om te koken en de apparatuur zijn zorgvuldig geselecteerd om een culinaire ervaring te bieden die zowel praktisch als luxueus is. Aangrenzend verwelkomt de eetkamer van ongeveer 20 m² u onder een verfijnd houten cassetteplafond. Sprankelende kroonluchters en wandkandelaars verspreiden een zacht en warm licht, terwijl de grote tafel in het midden van de kamer onvergetelijke momenten van gezelligheid belooft. De eerste woonkamer van ongeveer 34 m² verwelkomt u in een verstilde sfeer, met zijn balkenplafond en zijn monumentale open haard met houtkachel. Engelse clubstoelen en gestoffeerde Chesterfield-banken nodigen u uit om te ontspannen, terwijl boekenkasten versierd met antieke boeken een vleugje verfijning toevoegen. De tweede en dubbele woonkamer strekt zich majestueus uit over bijna 77 m² en biedt een leefruimte met opvallende volumes. De unieke parketvloer, met houten inlegwerkdecoratie, onthult een zeldzame ambachtelijke knowhow. De open haard en het lijstwerk, de kroonlijsten en de roosvensters geven de ruimte ook een aura van adel en prestige. De overloop op de eerste verdieping onthult een speelse sfeer met een biljartkamer met een Godin houtkachel en een gezellige bar. Aan de linkerkant leidt een eerste gang met vloerbedekking naar een goed uitgeruste wasruimte met bergruimte, een lichte master suite met witte parketvloer, met en-suite badkamer en kinderkamer, een elegante derde slaapkamer met visgraatparketvloer, een open haard en een en-suite badkamer met douche. Aan de rechterkant leidt een tweede gang omgebouwd tot een kleedkamer met vloerbedekking naar een vierde slaapkamer met kantoor, badkamer en lounge gewijd aan sport. Op de overloop en aangrenzend aan de werkkamer is tevens een vijfde slaapkamer met Point de Hongrie parketvloer voorzien van een eigen doucheruimte. De overloop op de tweede verdieping, omgebouwd tot een ruimte gewijd aan lezen en muziek, is verfraaid met een tv-lounge uitgerust met een home cinema-systeem voor extra momenten van entertainment. Aan de linkerkant geeft een eerste gang, voorzien van vloerbedekking, toegang tot een grote werkkamer met elegante tegelvloeren, alsmede een ruime zesde slaapkamer met een open badkamer met terracotta vloertegels. Aan de rechterkant leidt een tweede gang naar een zevende slaapkamer met parketvloer en badkamer, evenals een te verbouwen berging. Op de overloop bevindt zich in een aangrenzende achtste slaapkamer een grote slaapzaal met drie kinderbedden en een en-suite badkamer met douche. Met zijn adembenemende uitzicht op de omringende natuur biedt dit uitzonderlijke pand een ideale leefomgeving voor een groot gezin dat op zoek is naar een hoofd- of tweede verblijfplaats, of voor een bed & breakfast-project in het hart van de Eure-vallei. De pluspunten: gemotoriseerde poort, glasvezel en Rj45-stopcontacten in alle kamers van het huis, verlichting in het park, moestuin, boomgaard, kippenhok, krachtige pelletketel, land met zwembad, lokale winkels, snelle toegang tot supermarkten, SNCF en N12-station voor Parijs. DPE D 230 | BKG B 6 Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 6307 ? en 8533? per jaar. Prijs: €2,140,000 inclusief 5% kosten inclusief BTW ten laste van de koper Privébezoek, dossier en plan op aanvraag: Sébastien Amieil - Consultant Eure, Eure-et-Loir en Yvelines - Van de binnenplaats naar de tuin? Eerste netwerk gespecialiseerd in charmante eigendommen in Frankrijk.Informatie Alur Law: Status van de onderhandelaar: Werknemer. Vergoedingen: 5…
Belangrijkste kenmerken
583 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
DPED (230)
Kelder
2,02 hectare terrein
4 badkamers
GESA (6)
Woonkamer
14 kamers
N/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.140.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.670,67
andere valuta
Referentie:
1949
Advertentie van profressional
Kantoor: -
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Houdan, in Yvelines (regio Ile-de-France).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (52.14.86.218) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar -
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
01 86 94 05 63
+
Voer de volgende woningcode in:
3648
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)230 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.