Beschrijving van het huis
Charmant frans hoevetje, vrijstaand, met nog veel authentieke elementen. De tuin biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei van de Arnon. Vanuit het zwembad (8x4m) heb je bijna het idee van een infinity pool. Tuin en huis bieden veel privacy. Ideaal voor wie houdt van de franse ziel, natuur en rust !
Indeling huis:
Gelijkvloers : keuken met oude broodoven, mooie authentieke schoorsteen en antieke godin-kachel (nog in werking), gezellige woonkamer met open haard en muren in 'pierre apparente' (natuursteen), een badkamer met groot 2-persoonsbad en toilet, ruime masterbedroom met grote glazen dubbele deur die opent op de tuin, annex aan deze slaapkamer nog een tweede badkamer met grote inloopdouche en toilet
Bovenverdieping: 2 slaapkamers met houten balken, waarvan 1 afgesloten kamer en 1 kamer type mezzanine
De tuin ligt aan de achterkant van het huis, heeft een uitzonderlijk uitzicht over de vallei en biedt volledige privacy. Een tweede perceel met bomen en fruitbomen is aangrenzend aan het huis. Dit terrein is ideaal voor het bouwen van een garage, atelier, gebouwtje, of het aanleggen van bvb een petanquebaan.
Verwarming : elektrisch en met hout (open haard met recuperatie, kachel)
Volledig nieuwe septische tank/waterzuivering ter waarde van 8000€ die voldoet aan de normen (verplichting in Frankrijk)
Electriciteit is volledig in orde en voldoet aan de normen
Er is aansluiting voor internet.
Het huis is goed onderhouden en instapklaar. Geen werken of kosten noodzakelijk.
Optioneel is de volledige inboedel over te nemen aan de voordelige prijs van 2000 euro. Hierbij is inbegrepen alle meubilair, alle elektrische toestellen in goede staat (vaatwasser, grote koelkast/diepvries, wasmachine, magnetron, Tv), verlichting, gordijnen, decoratie, zo goed als nieuwe matrassen en beddengoed.
Bewoonbare oppervlakte: 91 m2
Totale oppervlakte terrein: 3097 m2
De woning ligt aan een erg rustige kleine weg met nauwelijks verkeer, ietwat achteraf, van de weg gescheiden door een weide. Geen directe buren. Absolute rust en stilte gegarandeerd.
Het huis is gelegen in hartje Frankrijk, 1,5 km van het dorpje Ids Saint Roch waar er ook een bakker met kruidenierswaren is. Op 2 km van het huisje ligt het pittoreske dorpje Touchay met restaurant. In dit dorpje worden jaarlijks een aantal aktiviteiten georganiseerd zoals de gezellige kerstmarkt en de grootste brocante van Frankrijk.
Op 7 km is het stadje Lignières met supermarkt, winkeltjes, restaurantjes, bars, terrasjes, oude markthallen en kasteel.
De naam van de streek is 'Le Berry'. Het is een karaktervolle streek die gekenmerkt wordt door de glooiende landschappen, uitsgestrekte vergezichten en eindeloze bossen. Er zijn veel typische oude franse dorpjes en stadjes en tal van toeristische bezienswaardigheden (kastelen, abdij, marktjes, de middeleeuwse stad Bourges, ...)
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 140.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.538,46
andere valuta
Referentie:
83500
Nummer van het mandaat: Rgpd-83500
Advertentie van particulier