Je volgende levensavontuur begint hier! Te koop – in Midden-Frankrijk – een typisch stenen Franse 'longère' (d.w.z. Boerderij + schuur, bijgebouwen en 1500 m² grond), artistiek gerenoveerd, dubbele beglazing en geïsoleerd, met mogelijkheden van 3 tot 6 slaapkamers, en die een thuiswerkbasis, een zakelijke onderneming of een mooie gezinswoning zou kunnen worden. We hebben hier met veel plezier gewoond en verhuizen met tegenzin, vanwege de leeftijd; inkrimpen en dichter bij familie gaan wonen.
De woning is gelegen op de grens van het prachtige glooiende landschap genaamd de 'Combrailles'. Prachtig uitzicht op het platteland rondom, we zijn 1 1/2 mijl van het dorp en 9 minuten, 4,6 mijl (7,4 km) van het kleine stadje St Eloy les Mines. Hier zijn winkels, scholen, medische centra enz. We zijn ook 14 minuten, 8 mijl (13 km) van de stad Commentry en 25 minuten, 15 mijl (25 km) van de stad Montlucon. Snelwegen liggen op 20 of 35 minuten en leiden naar alle regio's van Frankrijk.
De tour begint! Als u binnenkomt via de opmerkelijke voorpoorten, komt u in de voortuin met parkeergelegenheid voor maximaal zes auto's. De voordeur komt uit in een kleine 'sas' met de doucheruimte/toilet beneden aan de rechterkant. De sas geeft uit op de belangrijkste leefruimte, voor ons: een eetkamer (3,80 x 4,24), met zijn Italiaanse keramische houtkachel (8,5kw); een boog naar de volledig ingerichte keuken (3.45 x3.50) met extra brede granieten werkbladen; Rechts een salon/ontvangstruimte (3.90 x 4.40) met parketvloer.
Vanuit de eetkamer, aan de linkerkant, is de bijkeuken (3.75 x 3.00) en onze binnenwerkplaats / kantoorruimte. Tussen deze twee gebieden bevindt zich de originele broodoven, die we hebben behouden omdat deze deel uitmaakt van het culturele erfgoed van deze regio. Momenteel niet in gebruik; Het is mogelijk om te renoveren.
Een trap vanuit de keuken brengt u naar een grote open overloop met het kathedraalplafond. Zeer ruim, het is voor ons een kantoorruimte, bibliotheek en fotogalerij (3.70 X 5.10 , hoogte 3.65 ).
Vanuit deze ruimte op de 1e verdieping is: de grote doucheruimte 2.90 x 2.70 en 2 grote slaapkamers, elk ca. 4M x 8m. Een andere trap leidt naar de 2e verdieping en een 3e slaapkamer van ca. 4 X 8. Deze 3 extra grote slaapkamers zijn elk gecreëerd door twee kamers samen te brengen, omdat we van ruimte en licht houden, maar kunnen gemakkelijk worden herverdeeld om tot 6 slaapkamers van normale grootte te geven van elk ongeveer 4m X 4m.
Een van deze twee grote slaapkamers op de eerste verdieping is momenteel een grote tv/computerlounge; Het heeft vloerverwarming, een houtpelletkachel en 8 ingebouwde opbergkasten. Het kan een geweldige ruimte zijn voor een jongvolwassene of een 'oma-bijgebouw'.
Verwarmingssystemen variëren van ruimte tot ruimte, met de houtkachels, vloerverwarming en warme/koude airconditioners in verschillende kamers. We hebben de neiging om de ruimte die we gebruiken te verwarmen als we die nodig hebben, terwijl de keramische kachel een algemene allround verwarming geeft.
De volledig glazen achterdeur leidt vanuit de keuken naar een grote halfronde patio en pergola (dus kies je zon of je schaduw!). Een andere deur leidt naar een berging genaamd de 'écuerie' (paardenstal), die op zijn beurt leidt naar de schuur.
De schuur meet 12,20 x 8m, de hoge stalen deuren en betonnen ingang bieden plaats aan een camper/voertuig en de verhoogde houten vloer, 8x8m is in 2014 volledig vervangen. De schuur biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling. Voor ons was het een schuurdans-, ceiliidh-, muziekfestivalruimte / speel- / fitnessruimte - aan jou voor toekomstige ideeën! Onder de schuur bevindt zich een werkplaats van 8m x 8m, waar veel van ons renovatiewerk tot leven werd gebracht, en een gewelfde grot (kelder) van 8,0 x 3,50m. In de grot hebben we wateropslagfaciliteiten voor het besproeien van de tuin tijdens de zomermaanden. Water wordt opgepompt en opgeslagen uit de overloop van de tuinput en regenwater.
Als u naar buiten gaat, is er in de voortuin een onafhankelijke garage, aan de zijkant van het huis zijn er houtopslagfaciliteiten en verhoogde groentebedden. De lange achtertuin heeft twee bijgebouwen van 10,60 x 3,20m en een carport van 4,30 x 3,20m, waarin voor ons onze tuinmachines staan. We hebben een grote verscheidenheid aan fruitbomen, appel, pruim, kers, peer, vijg, kaki, kiwi, walnoot. Fruitstruiken : gele en rode framboos, jostabes, zwarte en rode bessen, gojibessen en bosbessen. We hadden een zeer vruchtbare moestuin van 13 X 13 m en een aardbeientuin van 2 X 13 m. Er is gemakkelijk genoeg tuin over om een zwembad te bouwen indien gewenst! Volwassen bloemenborders en rozenbogen maken het plaatje compleet.
De woning ligt aan leidingwater en een septic tank die uiteindelijk zal moeten worden aangepast aan de Europese normen. Het dak is in 2012 volledig vervangen.
Toen we het pand in 2014 kochten, werd het geclassificeerd als B in de energielabels, maar veranderingen in de normen kunnen dit veranderen, ondanks het feit dat de isolatie in muren en plafonds is verdubbeld.
Belangrijkste kenmerken
200 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Kelder
Kasten
Uitgeruste open keuken
1543 m² terrein
2 badkamers
DPEN/C
6 parkeerruimtes
Open haard
Airconditioning
8 kamers
Verwarming op hout
GESN/C
2 parkeerruimtes (in garage)
Houten parket
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 330.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.650,00
andere valuta
Referentie:
1154108
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij La Celle, in Allier (regio Auvergne).
La Celle, Allier, Auvergne
La Celle, Allier, Auvergne
330.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.2.184) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1154108
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
8173
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.