Ref. 4282-B: Belangrijk landgoed in het hart van de Sologne, 2u00 van Parijs, 35 hectare, te koop
Deze uitzonderlijke woning ligt op slechts twee uur van Parijs in een bevoorrechte omgeving in het hart van de Sologne des étangs. Deze lang verwaarloosde regio is nu het centrum van alle verlangens. Het is gemakkelijk bereikbaar vanuit de hoofdstad en combineert beide: - rijk erfgoed met de vele kastelen van de Loire-vallei die het bevat (Chambord, Cheverny, Sully, enz.), - de cultuur van de voorouders, met inbegrip van de jacht, die altijd voldoet aan de behoeften van de grootste nemroden; - Comfortabel wonen met zijn uitgestrekte beboste gebieden doorboord door talrijke vijvers die zorgen voor een gematigd klimaat en een onmiskenbare rust. De levendige keizerlijke stad Lamotte Beuvron, bekend om zijn federale manege en zijn belangrijke wortels in de lokale cultuur, waardoor het een toeristische attractie is, ligt op slechts een paar kilometer afstand. Voor liefhebbers van sport en buitenactiviteiten biedt het Canal de la Sauldre of het Etang du Puits prachtige ontsnappingen in het hart van de natuur, te voet, met de fiets of te paard. A Center Parc ligt in de stad Chaumont sur Tharonne en biedt een breed scala aan sport- en wateractiviteiten. Het herenhuis met zijn verfijnde architectuur kijkt uit over het land dat deel uitmaakt van het landgoed en profiteert permanent van een magische omgeving die royaal wordt aangeboden door de waterwegen en de vijver eronder.
Dit prachtige landgoed profiteert van een groot exploitatiepotentieel waar het aan niets ontbreekt. Het hoofdgebouw ligt op het noord-zuid, gemaakt van baksteen en hardsteen onder leisteen, en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 530 m². Het bestaat uit een centraal kubusvormig lichaam dat aan de oost- en westzijde langwerpig is, rotonde-uitbreidingen en aan de noord- en zuidgevels twee viervoudige uitsteeksels.
Het bevat: -Op de begane grond: Aan de noordkant, een inkomhal met grote erkers bekroond door een glazen koepel die baadt in het licht, die uitkomt op een kantoor, een woonkamer met open haard, de hoofdtrap en een tweede woonkamer met bar en open haard. In de uitbouw op het zuiden biedt een ruime woonkamer van 65 m2 een adembenemend uitzicht op het park, de rivier en de vijver.
Aan de oostkant leidt een secundaire ingang naar een toilet met trap naar de personeelsslaapkamer, een eetkamer en een keuken. Aan de andere kant, aan de westkant, is er een boudoir en een muziekkamer, ook badend in het licht dankzij het glazen dak. - Op de eerste verdieping leidt een overloop verlengd met gangen naar 4 slaapkamers met badkamer of douche, toilet en kleedkamer. -Alleen bereikbaar via de achtertrap, een meidenkamer. -Op de tweede verdieping, een grote suite en een kleedkamer met digicode en grote opslag. Het geheel van ongeveer 100m². Kelder onder deel.
De vele afhankelijkheden waaruit het domein bestaat, zijn van typische Sologne-architectuur en bieden een zeer breed potentieel voor exploitatie. Over het algemeen verkeren ze in een goede staat van structureel werk. Ze bestaan uit: Een ruime boerderij van 450 m², met: - Op de begane grond: van noord naar zuid, jachtkamer, bar, kantoor, keuken, eetkamer met toilet, trofeeënkamer, niet afgedekt. -Boven: 4 slaapkamers, een met doucheruimte en een eigen kleedkamer, twee andere doucheruimtes met toilet, speelkamer en mezzanine. Op dit gebouw zijn in 2023 6 warmtepompen met een thermodynamische tank geïnstalleerd. Datzelfde jaar werd ook de zolderisolatie volledig vernieuwd. De kozijnen zijn gemaakt van enkel glas.
Een paviljoen met een binnenzwembad van 10,5 x 3,5 x gas, sauna, jacuzzi en douche. Boven een speelkamer van 130 m². Op de zuidhelling zijn in 2023 zonnepanelen geplaatst.
Een garage (116 m²) met boven een kunstenaarsatelier en in de aanbouw een fitnessruimte.
Een op te frissen conciërgewoning met keuken, woonkamer, badkamer met toilet en slaapkamer. Elektrische verwarming, enkele kozijnen en dubbele beglazing.
De Molenkamer
Een rij van 14 garages van 2,85 x 5,15 m bij 2 m hoog. Een technische ruimte met een generator. Een volière. Een tennisbaan. Een buitenzwembad en een poolhouse.
Het park, ontwaterd door een rivier en een vijver, is een lust voor het oog. Op een lichte helling ligt het voornamelijk ten zuiden van het huis en geeft het de natuur vrij spel.
Het beslaat een oppervlakte van ongeveer 6 omheinde hectaren (zie onze referentie 4282-A), waaraan nog ongeveer dertig omheinde hectaren moeten worden toegevoegd waar een hele kudde damherten dartelt
Het park, ontwaterd door een rivier en een vijver, is een lust voor het oog. Op een lichte helling ligt het voornamelijk ten zuiden van het huis en geeft het de natuur vrij spel. Het strekt zich uit over een gebied van 35 hectare omsloten waar een hele kudde damherten dartelt…
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.104.120) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
1527
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.