Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Het agentschap Capatrimoine biedt u 'Les Villas de Porto-Vecchio' aan, een premium 4 beveiligde residentie met accommodatie met privéterrassen voor een ongeëvenaarde luierervaring onder de Corsicaanse zon.
Voordelen:
Onderhouden van gemeenschappelijke groene ruimtes en conciërge op het terrein.
Eigen schaduwrijke terrassen.
Drie prachtige ruime buitenzwembaden, waarvan één verwarmd en een peuterbad voor kinderen.
Een solarium
Gedetailleerde beschrijving: Deze high-end ingerichte vrijstaande villa, op een niveau van type T3 luxe, biedt een grote woonkamer-keuken van 39,7 m2, twee slaapkamers, waaronder een master suite en de tweede slaapkamer met directe toegang tot het terras, een badkamer van 5,2 m2 met hoogwaardige afwerkingen van inloopdouche en toilet, en een uitzonderlijk terras van 59m2, Een overdekt gedeelte van 35 m2 uitgebreid met 24m2 zonnig terras om te genieten van de mooie dagen. Gemeubileerd en uitgerust verkocht, met omkeerbare airconditioning, een ideale gelegenheid om in Corsica te investeren.
Ook beschikbaar in deze uitzonderlijke residentie: standaard T2, luxe T2 en T3 op de eerste verdieping.
Een professionele conciërgedienst die al jaren bestaat, zorgt voor het volledige beheer van uw eigendom, op basis van een jaarlijks of meerjarig mandaat (geen huurovereenkomst), waardoor vanaf het seizoen 2024 een zeer goede en onmiddellijke huurwinstgevendheid wordt gegenereerd: uitzonderlijke winstgevendheid geschat op 9% bruto! en u het plezier te geven om uw woning naar wens te bezetten.
Uitstekend beheer van condominiumkosten: schatting op 110€ / maand inclusief: waterput zwembad en groene zones, wifi met zeer snelle glasvezel, elektrische poort, groene ruimten, 4 oplaadpunten voor auto's, buitenverlichting, zwembadverwarming.
Staat van het pand & Green Value: Een oase van rust met het label 'Green Key' met 'Les Villas de Porto-Vecchio', een combinatie van luxe, comfort en inzet voor het milieu in het hart van Corsica.
Energielabel: energieverbruik: C 172 kWh/m2/jaar en broeikasgasemissies: bij 5 kgCO2/m2/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 820 en € 1.150 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan (abonnement inbegrepen).
Locatie: Voorzieningen en vervoer: De villa's van Porto-Vecchio bevinden zich in de directe omgeving van essentiële diensten en vrije tijd, wat zorgt voor een ongeëvenaarde vakantie-ervaring. Prachtige zandstranden op slechts 5 minuten afstand. Nabijheid van restaurants en winkels voor het gemak.
De internationale luchthaven Figari Corse Sud (30 km) en de haven van Porto-Vecchio.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Mandaat nr. 637
Capatrimoine, advies over transacties en vermogensbeheer op Corsica.
Lid van de netwerken Interkab en Expertimo (150 lokale partners). Expertimo Netwerk
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 520.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
637_300_t3luxe-154183
Nummer van het mandaat: 637
Advertentie van profressional
Kantoor: AIRESCOOP-CAPATRIMOINE- MOREAU SANDRINE
De tarieven van de makelaar bekijken