Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Uitzonderlijke eigenschap voor ruiters en dierenliefhebbers
Genesteld aan het einde van een eigen oprijlaan, omgeven door 6,3 hectare groene natuur, is dit uitzonderlijke pand een waar toevluchtsoord voor paardenliefhebbers en dierenliefhebbers. Ideaal gelegen op slechts 4,5 km van Lisieux, 15 minuten van Pont Leveque en 25 km van Deauville, biedt het een idyllische omgeving om in harmonie met de natuur te leven.
Het majestueuze Maison de Maître, vol karakter, strekt zich uit over 220 m2 op de grond, waarvan 85 m2 al gedeeltelijk is gerenoveerd.
Het dak, dat recent is (11 jaar oud), en de dubbele beglazing zorgen voor optimaal comfort. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de grote open woonkamer/keuken, badend in het licht, met een gerestaureerde open haard en zijn inzetstuk dat de kamer domineert.
Een bijkeuken/wasruimte en een bijgebouw bieden mogelijkheden voor een dienstingang en sanitaire voorzieningen.
Boven leidt een overloop/kantoor met uitzicht op de ingang van het landgoed naar een hoofdslaapkamer met doucheruimte, toilet en kleedkamer, evenals een tweede grote slaapkamer. De zolder kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers met een badkamer (bestaand waterpunt) en een laatste slaapkamer maken de leefruimte compleet.
Het pand heeft ook een agrarisch gebouw van ongeveer 200m2, ideaal aan te passen als stal voor paarden of als toekomstige gîte/Airbnb.
Een gebouw van sintelblokken biedt de mogelijkheid om extra boxen te huisvesten.
Het vlakke, beboste terrein biedt gemakkelijk plaats aan een steengroeve of manege, en de nabijheid van gerenommeerde showterreinen zoals Saint-Lo, Deauville, Notre-Dame-d'Estree maken het een bevoorrechte plek voor liefhebbers van paardrijden.
Er is een boorgat beschikbaar om de dieren op het terrein te bevoorraden, waardoor wateronafhankelijkheid wordt gegarandeerd.
Mis deze unieke kans niet om paardensport passie en de kunst van het leven in het hart van de natuur te combineren.
Neem nu contact met ons op om dit verborgen juweeltje te ontdekken dat wacht op uw persoonlijke touch om al zijn pracht en praal terug te krijgen!
Neem contact op met Julie Grégori , Axo - L'immobilier actif, handelsagent Rsac 910.437.797 Lisieux. Meer informatie over (ref. ) en
Makelaarskosten: 4,76 % incl. BTW incl. koperskosten (420.000 excl. kosten).
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 440.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
85002110519
Nummer van het mandaat: 28883
Advertentie van profressional
Kantoor: Julie GRÉGORI
De tarieven van de makelaar bekijken