Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
In het hart van Luzon, dit zeer elegante 19e-eeuwse huis. Genesteld achter de oude smeedijzeren poorten, op een prachtig perceel van 479m², gerenoveerd in de afgelopen twee jaar met behoud van de oude elementen die de charme van deze woningen maken, zal het de ideale residentie zijn voor een gezin met zijn prachtige volumes die momenteel 220 m² plus 2 in te richten zolders bieden.
De begane grond, met zijn grote inkomhal, leidt naar een grote en mooie woonkamer met open haard met uitzicht op de twee tuinen, een zeer lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 16 m² en een bijkeuken/wasruimte.
Boven, die bereikbaar is via een prachtige oude trap, leidt een grote overloop naar de master suite van 30m² met badkamer, vervolgens een doucheruimte, toilet, kleedkamer en een tweede slaapkamer van 13,50m². De gang leidt naar twee andere grote slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Dit deel profiteert van een dubbele toegang waardoor het kan worden gebruikt voor een verhuur, een tienerstudio...
Op de bovenste verdieping kan een kantoor dat een 5e slaapkamer zou kunnen zijn en twee ruime zolders, waarvan één van 27 m², eenvoudig worden verbouwd.
Naast de betegelde garage en de grote kelder van 70 m² met wijnkelder, biedt het huis, niet-halfvrijstaand (zeldzaam in Luçon), twee tuinen met bomen en twee charmante paviljoens van elk 14 m², gebruikt als wintertuin en schuur.
Voordelen:
Slechts 40 minuten van La Rochelle, 25 minuten van La Roche sur Yon en 20 km van de stranden van de Vendée
In het hart van de stad, dicht bij scholen, winkels, Dumaine-tuin, SNCF-treinstation
Kwaliteitsvolle renovatie en high-end toestellen
Makelaarskosten zijn ten laste van de koper, d.w.z. 2,91% van de prijs van het onroerend goed.
De Energie Prestatie Diagnose (EPD) is uitgevoerd volgens een geldige, maar onbetrouwbare en niet-afdwingbare methode.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Uw handelsagent (Rsac N°508 245 271 - Greffe de Nantes) Philippe Bertrand Individuele ondernemer - Ga naar de website van Capifrance voor meer informatie (ref.850181)
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 530.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
340939708691
Nummer van het mandaat: 850181
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE