Dit prachtige gerenoveerde en comfortabele huis is genesteld op het niveau van een pad zonder doorgang dat een landelijk gehucht bedient. De tuin is een waar wonder, met een prachtig uitzicht op de bergen, een boomgaard, terrassen, rozenstruiken en struiken, moestuinen, bomen, gazon, verschillende plekken om gewoon van het uitzicht te genieten - het constante gezang van de vogels versterkt het genot van deze prachtige plek.
Het hoofdgebouw is voorzien van centrale verwarming op houtpellets (app-gestuurd, geïnstalleerd in 2021), dubbele beglazing en horren voor veel ramen. De woning bestaat uit: inkomhal met originele houten trap en berging in de kelder 4 slaapkamers 2 badkamers Wc woonkamer met open haard eetkamer met houtkachel en openslaande deuren woonkamer met glazen schuifdeuren naar het terras, houtkachel. Verder is er een kunstenaarsatelier met openslaande deuren naar de tuin, een wijnkelder, een bijkeuken/berging.
De uitgebreide bijgebouwen omvatten schuur 1 met garage, werkplaats met dubbele hoogte, stookruimte met opslagruimte voor pelletzakken, trap naar de eerste verdieping, extra kamers die indien nodig kunnen worden omgebouwd. Schuur 2 met varkensstal, houtopslag, zolder, bergingen, apart tuinhuisje. Hoewel gelegen in een zeer rustig gehucht, ligt het pand op minder dan 10 minuten van twee steden (Trie sur Baise en Mielan) en 35 minuten van Tarbes (snelweg, treinstation). Luchthavens: Tarbes 45 minuten Toulouse 90 minuten.
HET HUIS BESTAAT UIT:
Benedenverdieping
Inkomhal (5m²) origineel trappenhuis met berging, houten halve overloop
Woonkamer (23.5m²) open haard
Eetkamer (21m²) met open haard en houtkachel, openslaande deur naar terras
Keuken (20m²) voorzien van inbouwapparatuur
Hal (5m²)
Achterkeuken (14m²) spoelbak, openslaande deur
Doucheruimte (4m²) douche en wastafel
WC (1,5m²), wastafel en toilet
Woonkamer (30m²) houtkachel, ramen van vloer tot plafond en schuifpui naar terras en tuin, deur naar stookruimte en werkplaats
1e verdieping
Houten overloop met halve overloop, houten vloer
Slaapkamer 1 (24m²) houten vloer, inbouwkasten, wastafel
Hal (10m²) houten vloer
Slaapkamer 2 (14m²) houten vloer
Slaapkamer 3 (15m²) houten vloer
Slaapkamer 4 (11m²) houten vloer
Badkamer (7,5m²) ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet, verwarmd handdoekenrek
KUNSTENAARSATELIER (28,5m²) openslaande deuren naar de tuin wijnkelder (8m²) berging/berging (6m²)
BIJGEBOUWEN & Buitenruimtes
Schuur 1:
Garage (54m²)
Werkplaats (60m²)
Stookruimte (21,5m²) met houtpelletkachel
Berging (15m²) met toegang tot het pad
Zolder (97m²) met 2 kamers die bij renovatie kunnen worden gebruikt als extra kamers of slaapkamers
SCHUUR 2:
Schuilplaats (27.5m²)
Kamer 1 (23m²) die na renovatie indien nodig als kamers kan worden gebruikt
Kamer 2 (30m²) die na renovatie indien nodig als kamers kan worden gebruikt
Graanschuur
Tuinhuisje
OVERIGE ELEMENTEN
Aangesloten op water-, elektriciteits-, internet- en telefoonnetwerken. Binnenkort aangesloten op glasvezel
VERWARMING: Centrale verwarming (houtpelletkachel, 2021) en houtkachel.
SANITAIRE VOORZIENINGEN - septic tank.
LOKALISATIE
8 minuten van een stad met winkels, Trie-sur-Baïse
8 minuten van Miélan
35 minuten van Tarbes (treinstation, ziekenhuis, snelweg)
Luchthaven 45 minuten van Tarbes/90 minuten van Toulouse
70 minuten van de Pyreneeën en skigebieden
2 uur van de Atlantische kust
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques
Belangrijkste kenmerken
205 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
DPEE (267)
4569 m² terrein
N/C
GESB (8)
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 5,75% van de prijs
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 303.500 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,75% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.128.29.47) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)267 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.