Mooie renovatie dat dit huis gelegen in het midden van zijn land, met uitzicht op de vallei, in een klein gehucht van de gemeente Saint Jean Ligoure, ongeveer twintig minuten van Limoges. De bijgebouwen, de oprit met eigen parkeerplaats, het omheinde en beboste terrein met het zwembad en de rust van de omgeving, maken het een woning bij uitstek die wij u uitnodigen om onmiddellijk te bezoeken! Gerenoveerd tussen 1993 en 2010, bestaat het huis met zijn rustieke charme van bijna 180m² op de begane grond uit een inkomhal van 40m², versierd met een open granieten open haard en met twee dubbele openslaande deuren naar het terras op het zuidoosten langs het hele huis. Deze grote kamer communiceert met een ruimte van 21m² inclusief open keuken naar de eetkamer. Een openslaande deur komt uit op hetzelfde terras, maar met een pergolagedeelte op dit punt. Het uitzicht stort zich over het platteland van de Limousin, in de wijde omtrek! Achter de keuken-eetkamer, een kantoor van 11m², een bijkeuken en een berging van ongeveer 9m² gecombineerd. Aan de andere kant van de woonkamer biedt een gelijkvloerse ruimte een slaapkamer van 12m² met inbouwkasten en? Openslaande deuren naar het terras! Een doucheruimte van 5,5m² met apart toilet en een hal (3,5m²) met inbouwkasten completeren dit onafhankelijke gedeelte. Een massief eiken trap leidt vanuit de woonkamer op de eerste verdieping naar een overloop/mezzanine van ca. 10m², waarachter zich een zeer praktische berging in de onderbouw bevindt. Aan de linkerkant van deze ruimte, een prachtige speelkamer van 23 m², onder zichtbaar kader, waar een Amerikaanse biljarttafel een prominente plaats inneemt. Aan de andere kant van de overloop bestaat het slaapgedeelte voor familie/vrienden uit een gang (11,5m²) met apart toilet die leidt naar drie zolderslaapkamers van 8,5m², 8,5m² en 11m², waarvan één met inbouwkasten, en een familiedoucheruimte van 3,5m². Een trap leidt naar beneden naar de volledig met grind bedekte kelder, die ook van buitenaf toegankelijk is via een dubbele deur. Het omvat een garage/stookruimte met de olieketel uit 2005 en de tank, een wijnkelder en een berging. Merk op dat al het schrijnwerk een paar jaar geleden is veranderd en is gemaakt van hoogwaardig aluminium, evenals de klapluiken. Het huis is verbonden met een waterput met ondergrondse spreiding. BijgebouwenHoewel de oorspronkelijke schuur is omgebouwd tot een woning met twee verdiepingen, zijn er nog een aantal bijgebouwen op het terrein. Aangrenzend aan en communicerend met het huis, een grote werkplaats van 64m² met wasruimte en aparte overwinteringskas van 7m². Vervolgens, grenzend aan en in verbinding met de werkplaats, een houtschuur van 39 m² met een oude broodoven die nog steeds in gebruik is. Deze twee bijgebouwen hebben een dak aan de andere kant, gescheiden door de eigen binnenplaats van het huis, er is een tweede reeks gebouwen in goede staat, waaronder een open stenen schuur van 64m² met vezelcementdak, twee stenen stallen van 22m² en 23m² met betonnen en vezelcementdaken en een kippenhok. De buitenkant en het zwembadHet pand zal zijn bezoekers ongetwijfeld bekoren met zijn prachtige en zeer goed aangelegde park van bijna 7.000m² rondom het huis. Het is toegankelijk via een eigen oprit met grind en aluminium schuifpoort. Deze oprijlaan leidt naar een binnenplaats omringd door de verschillende gebouwen, aan het einde waarvan een mooie stenen fontein en zijn drinkbak staan, beide gevoed door een ondergrondse bron. Een omheining maakt het mogelijk om kleine dieren in de daarvoor bestemde schuren te houden en te laten grazen zonder risico op schade aan de rest van de tuin. Aan de zuidkant kijkt het terras uit over de omgeving en geniet het van het vrije en verre uitzicht op de vallei aan zijn voeten. Voor het terras leidt een stenen trap naar beneden naar een ingegraven zwembad van 8m x 4m met ingebouwde trap en doorschijnend elektrisch uitklapbaar beschermluik. Het is onzichtbaar vanaf de gemeenschappelijke weg die aan de onderkant van het pand loopt, omdat het verborgen is door sierbossen. Meerdere bloembedden geven veel karakter aan de goed onderhouden tuin en een aantal volwassen fruitbomen laten u genieten van het seizoensfruit (walnoot, appel, kers, perzik, enz.). Toegang en voorzieningenDe woning is gelegen in een klein gehucht met zeer weinig verkeer, vijfentwintig minuten van het centrum van Limoges, voor regelmatige toegang en zonder veel verkeer. De internationale luchthaven Bellegarde ligt op een half uur rijden. Saint-Jean-Ligoure heeft een gemeenschappelijke basisschool en een multi-service bistro op minder dan 3 kilometer afstand. De winkels van Pierre-Buffière en de supermarkt van Saint Hilaire Bonneval liggen op 10 minuten afstand, het winkelgebied van Limoges op minder dan 20 minuten afstand. We bevinden ons dus in een klein paradijs, zonder ver van de bewoonde wereld te zijn.
Belangrijkste kenmerken
181 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPED (134)
Terras
6955 m² terrein
2 badkamers
GESD (41)
Open haard
8 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 340.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.878,45
andere valuta
Referentie:
837
Nummer van het mandaat: 837
Advertentie van profressional
Kantoor: AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Saint-Jean-Ligoure, in Haute-Vienne (regio Limousin).
Saint-Jean-Ligoure, Haute-Vienne, Limousin
Saint-Jean-Ligoure, Haute-Vienne, Limousin
340.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.32.76) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
8082
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)134 kWh/m².jaar
Emissies
41 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
41 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.