Echt zeldzame "parel"!
Grote villa + appartement + garage + werkplaatsen/kantoor + land + tuin LANDSCHAP
Welkom in de exclusieve wereld van "Perle", een uitzonderlijk pand van 535 m² bruikbare oppervlakte, waarvan 267 m² Hab. Genesteld op de hoogten van Saiguède (31470), op korte afstand van 4 km van het centrum van Saint-Lys en in de directe omgeving van de N 124 en de Airbus-site. Deze prachtige residentie, gebouwd op een aangelegd perceel van 3521 m², openbaart zich als een kostbare parel in een groene omgeving en biedt adembenemende panorama's op de Garonne-vallei.
"PERLE" bestaat voornamelijk uit een elegante, onder architectuur gebouwde villa T5/6 met een oppervlakte van 174 m², ontworpen met nauwgezette aandacht om zowel ruimte als privacy te bieden. Daarnaast is er een onafhankelijk T4-appartement van 93 m², perfect voor het ontvangen van uw gasten of het genereren van huurinkomsten, om nog maar te zwijgen van de twee ruime werkplaatsen van in totaal 192 m², een dubbele garage van 54 m² en royale parkeergelegenheid, waardoor wordt voldaan aan de behoeften van zowel professionals als particulieren.
Zodra u de villa betreedt, wordt u begroet door een lichte en warme woonkamer, die uitkomt op een moderne en volledig uitgeruste keuken, die zich allemaal uitstrekt tot een groot buitenterras van 50 m². Deze laatste biedt een idyllische omgeving om te genieten van het adembenemende uitzicht en de rust van de plaats. Het hoofdgebouw heeft ook een master suite op de begane grond, compleet met kleedkamer en doucheruimte, wasruimte, fitnessruimte, evenals twee slaapkamers op de bovenverdieping, elk met een prachtig uitzicht, een doucheruimte en een apart toilet, wat het unieke karakter van dit huis benadrukt.
Het bijgebouw met airconditioning, met zijn drie slaapkamers, zijn grote woonkamer en zijn uitzicht op de vallei, zijn doucheruimte en toilet, biedt een comfortabele en autonome leefruimte, uitgerust met individuele meters. De werkplaatsen en garage bieden een verscheidenheid aan mogelijkheden, variërend van een professionele werkruimte tot een plek voor opslag of creatieve hobby's.
De buitenvoorzieningen van "Perle" zijn een weerspiegeling van het interieur: een zorgvuldig onderhouden aangelegde tuin, een beveiligd zwembad vergezeld van een echt poolhouse, een halfschaduwrijk terras om buiten te eten, een moestuin voor liefhebbers van frisheid en een grote binnenplaats, perfect voor het organiseren van evenementen of gewoon genieten van de buitenruimte.
Naast de moderne comfortvoorzieningen, zoals vloerverwarming door warmtepomp en omkeerbare airconditioners, biedt "Perle" ook potentieel voor toekomstige ontwikkeling dankzij een bouwkavel van ca. 400 m², met nog meer ruimte om uw dromen waar te maken.
Deze uitzonderlijke woning is veel meer dan een huis, het is een uitnodiging tot een levensstijl waar luxe, comfort en natuur harmonieus naast elkaar bestaan. Of u nu op zoek bent naar een ruime en schaalbare hoofdverblijfplaats, een oase van rust weg van de drukte van de stad of een plek die bevorderlijk is voor familiebijeenkomsten, "Perle" zal aan al uw verwachtingen voldoen.
Om meer te weten te komen over dit pand en elk detail te ontdekken dat het uniek maakt, nodig ik u uit om mijn website te bezoeken voor 360° virtuele rondleidingen en een extra fotogalerij. Ik open de deuren van dit verborgen paradijs voor je, klaar om het decor te worden voor je volgende hoofdstuk van het leven. Jean-Antoine Pocinho Makelaarskosten zijn ten laste van de koper, d.w.z. 3,01% van de prijs van het onroerend goed inclusief BTW.
De Energie Prestatie Diagnose (EPD) is uitgevoerd volgens een geldige, maar onbetrouwbare en niet-afdwingbare methode.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Contact Jean-Antoine Pocinho Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°527 602 205 Greffe de Toulouse) (ref. 554609 )
Belangrijkste kenmerken
267 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
DPEB (93)
Terras
Open keuken
3521 m² terrein
3 doucheruimtes
GESA (3)
4 parkeerruimtes
9 kamers
N/C
Zwembad
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 699.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.617,98
andere valuta
Referentie:
830038861189
Nummer van het mandaat: 561029
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Saint-Lys, in Haute-Garonne (regio Midi-Pyrénées).
Saint-Lys, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Saint-Lys, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
699.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.179.186) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2262
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)93 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.