Karacterreâ® Immobilier Angers, gerenoveerde boerderij aan de poorten van Angers - Verrières in Anjou, op 15 minuten van Angers. Het geheel biedt 220m² woonoppervlak, 4 slaapkamers waarvan 2 gelijkvloers, allen op een groot perceel grond van 2400m². Dit gebouw heeft geprofiteerd van een grondige en kwaliteitsvolle renovatie (interieur en exterieur), de charme en originele stijl zijn bewaard gebleven. Het geheel is netjes en zeer goed onderhouden, geen werk aan de winkel, gewoon om je koffers neer te zetten en te genieten van de plek. Er is toegang tot een moderne en volledig uitgeruste keuken, die via grote erkers uitkomt op de tuin. Dit wordt gevolgd door een grote woonkamer, de sfeer is warm en licht. Een open haard met insert in de woonkamer nodigt u uit om op winteravonden van de plek te genieten. De begane grond gaat verder met een 1e mooie slaapkamer en een eigen badkamer, het profiteert van directe toegang met een klein privé buitenterras. Een 2e slaapkamer van het type master suite met kleedkamer en badkamer completeert deze begane grond. Boven, en via een prachtige metalen trap die leidt naar een glazen loopbrug, de eigentijdse touch aan deze set, heeft u toegang tot een grote overloop die gemakkelijk kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer (en 8230). Twee mooie maar ruime zolderslaapkamers structureren deze verdieping aan weerszijden, een extra doucheruimte maakt het geheel compleet. Dit gebouw profiteert ook van veel bergruimte, een grote bijkeuken die direct van buitenaf toegankelijk is, en een afgesloten bergruimte/garage. Een grote binnenplaats / aanbouw stelt u in staat om 2 voertuigen en 2 wielen zonder problemen te parkeren. Bonuskamer met een prachtige ruimte op de eerste verdieping van ongeveer 22m², met onafhankelijke toegang via de garage, stelt u in staat om u meerdere mogelijke toepassingen voor te stellen (onafhankelijke studio, kantoor, logeerkamer en 8230). De buitenkant is niet minder interessant, de omgeving is groen met een verscheidenheid aan vegetatie rondom het huis. Een groot terras aan de achterkant van het gebouw dat rechtstreeks in verbinding staat met de woonkamers, genoeg om in alle rust en uit het zicht te genieten van deze prachtige en grote tuin. Verwarming d.m.v. warmtepomp en vloerverwarming, aluminium ramen met elektrische rolluiken, collectieve sanitaire voorzieningen. Onroerende voorheffing 1800 &euro . Dpe C en A. Bovengronds zwembad inbegrepen in verkoop / kleine opslag bijgebouwen. Verrières in Anjou profiteert van een interessante dynamiek, zeer gemakkelijke toegang tot Angers, alle voorzieningen in de buurt, busnetwerken op 100 meter afstand, toegang tot de snelweg Parijs/Nantes op 3 km. Karacterre is een agentschap gespecialiseerd in authentieke eigendommen, wij bestrijken alle regio's van het Pays De La Loire en Bretagne. Ontdek onze eigendommen zoals herenhuizen, burgerlijke huizen, lofts, moderne huizen, herenhuizen, kastelen, landhuizen, charmante boerderijen, karaktervolle appartementen, uitzonderlijke eigendommen, luxe eigendommen, charmant onroerend goed, investeringsgebouw, rechtstreeks op de website van karacterre immobilier Gratis schatting op aanvraag Ref: 449. De verkoopprijs is uitgedrukt in bemiddelingskosten inbegrepen (F.A.I.) waarvan de waarde gelijk is aan 5% inclusief btw van de verkoopprijs. Netto verkoopprijs: 618.100 euro. Makelaarskosten: 30.900 euro. Rsac Angers 948 014 907 - Contact Julien Dobosz - Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: --
Belangrijkste kenmerken
220 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
2400 m² terrein
1 badkamer
DPEC (155)
6 kamers
2 doucheruimtes
GESA (4)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 649.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.188.115.118) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KARACTERRE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
0555
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)155 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.